Решение № 2-750/2023 2-750/2023~М-485/2023 М-485/2023 от 3 мая 2023 г. по делу № 2-750/2023

Дело № 2-750/2023

УИД-36RS0022-01-2023-000619-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 3 мая 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>, признать право собственности на него.

В их обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 Она является наследником после его смерти, вступившим в наследство. При жизни ему был предоставлен земльеный участок площадью 0,15 га в районе пионерского лагеря «Пчелка» на землях, отведенных ТОО «Родина». Право собственности не было оформлено им в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о наследстве.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельствам и пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что ФИО1 является наследником после его смерти, вступившим в наследство, подтверждаются материалами дела (л.д. 40), в связи с чем являются установленными.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с Постановлением Главы администрации 1-го Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области № 227 от 07.06.1993г. за наследодателем ФИО4 проживающим по адресу: <адрес>, был закреплен земельный участок, площадью 0,15га с правом застройки из земель госфонда в районе пионерского лагеря «Пчелка», разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д. 8).

ФИО4 был предоставлен план земельного участка с указанием его смежников (л.д. 9).

Таким образом, земельный участок был выделен администрацией ФИО4 в собственность до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Право собственности на участок ФИО4 не оформил.

Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 267 от 15.09.2017г. был присвоен адрес спорному земельному участку - <адрес>.

Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 84 от 14.02.2023г. участку был присовен адрес – <адрес>л.д. 12).

Участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № (л.д. 13).

Как следует из материалов дела, спорный участок сформирован на местности, отмежёван, его местоположение и границы стоят на кадастровом учете, то есть участок, на который претендует истец, имеет статус индивидуально-определённой вещи, права на который возникли у наследодателя, однако не были своевременно оформлены в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, испрашиваемый земельный участок подлежит включению в наследственную массу и может являться объектом наследственных прав, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 36:16:0101007:5430 общей площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023