Решение № 2-2249/2020 2-281/2021 2-281/2021(2-2249/2020;)~М-1925/2020 М-1925/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-2249/2020

Дело № 2-281/2021 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 02 марта 2021 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при помощнике судьи Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, в лице её представителя по доверенности от 19.08.2020 ФИО4, обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчикам ФИО2 и ФИО3, которых в окончательной редакции просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В обоснование заявленных исковых требований, с учётом их уточнения, истец ФИО1 ссылается на то, что она является собственником указанной выше двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №, в которой зарегистрированы её (истца) сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, мать ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, брат ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения и сестра ФИО8, ДД.ММ.ГГ рождения.

Однако ФИО5 с 2003 г. проживает в Германии, в 2004 г. ФИО5 после вступления в брак присвоена фамилия Хайнцель. Данный ответчик по настоящее время проживает в Германии со своей семьей и возвращаться на территорию РФ не планирует.

Ответчик ФИО8 с 2016 г. также не проживает по адресу регистрации, так как проживает по месту регистрации своего ребёнка ФИО9, ДД.ММ.ГГ. При этом, данный ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ФИО10 приходит в жилое помещение по адресу регистрации, где устраивает скандалы, применяет физическое насилие по отношению к матери, оскорбляет мать и соседей, проживающих рядом, в связи с чем, со стороны соседей и матери были неоднократные обращения в полицию.

Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей ей (истцу) на праве собственности квартире существенно ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а ответчики не являются членами её (истца) семьи, с ними общего хозяйства не ведется, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, ответчики самостоятельно выселились из указанной квартиры, их личных вещей в квартире нет, какого-либо соглашения между ответчиками и нею, как собственником жилого помещения, о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не заключено, истец ФИО1, ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит данный спор разрешить в судебном порядке.

В судебное заседание уведомленная надлежащим образом истец ФИО1 не явилась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в ходе судебного разбирательства в полном объеме поддержала исковые требования, заявленные в первоначальной редакции, просила их удовлетворить и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание также не явились, при том, что о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Ранее, участвующая в судебном процессе ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицала, что она в квартире истца периодически находится, но не проживает, а также подтвердила, что ответчик ФИО3 длительный период времени не проживает в данном жилом помещении.

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, в судебное заседание не явился, при этом в материалах дела имеется ходатайство начальника ОВМ ФИО22 от 13.11.2020, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на то, что возражений против удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

Принимая во внимание положения, предусмотренные ч. 2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО4, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствие с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации гласит о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании положений, установленных ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2000 является единоличным собственником квартиры № 3, расположенной в доме № 6 по ул. Зеленой в г. Гурьевске Калининградской области.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, сформированной по состоянию на 01.10.2020, а также материалами регистрационного дела в отношении данной квартиры.

Как следует из поквартирных карточек, сформированных ООО «ГУК» по состоянию на 01.10.2020 и на 16.11.2020, в принадлежащей истцу квартире зарегистрированным с 19.12.2000 значатся сестры ФИО5, 20 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ мать ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, и брат ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения.

Сведения о регистрации ответчиков по указанному выше адресу отражены также в адресных справках, предоставленных суду УВМ УМВД России по Калининградской области по состоянию на 16.11.2020.

В соответствии с актом, составленным 30.11.2020 комиссией ООО «ГУК» в составе мастера ООО «ГУК» ФИО11 и специалиста ООО «ГУК» ФИО12, в принадлежащей истцу квартире постоянно проживает ФИО6, другие жильцы в квартире не проживают, каких-либо вещей или других признаков пребывания ФИО13 и ФИО3 в квартире не обнаружено.

Из сообщения зам. главного врача по медицинской части ГАУЗ КО «Гурьевская ЦРБ» от 23.11.2020 следует, что амбулаторные карты на имя ФИО13 и ФИО3 отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 01.12.2020 следует, что сведения о правах ответчиков на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости по состоянию на 28.11.2020 отсутствуют.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1, ответчиками суду представлено не было. В материалах дела не содержится сведений о том, что выезд ответчиков из принадлежащей истцу квартиры носил вынужденный характер.

Напротив, позиция истца ФИО1 подтверждена не только письменными доказательствами, но и показаниями свидетелей ФИО23 подтвердившими факт длительного не проживания ответчиков в квартире истца, а также периодические посещения ответчиком ФИО10 квартиры, сопровождающиеся конфликтами, скандалами и распитием спиртных напитков.

Кроме того, факт противоправного поведения ответчика ФИО8 в период с 2016 г. по настоящее время отражен в сообщении начальника ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области подполковника полиции ФИО14 от 29.01.2021.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Принимая во внимание, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства стороной ответчиков не опровергнуты, суд считает, что указанный выше факт является основанием для признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, исходя из того, что по смыслу закона ответчики, отказавшись от жилищных прав в отношении квартиры истца, прекратили по своему усмотрению пользоваться жилым помещением, в связи с чем, перестали являться членами семьи собственника жилого помещения, с которым на протяжении длительного периода времени общего хозяйства не ведётся.

Совокупность установленных по делу доказательств свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире носит лишь формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

Таким образом, исковые требования ФИО1 суд находит законными и обоснованными, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г<адрес > и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мотивированное заочное решение председательствующим по делу изготовлено 10 марта 2021 г.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова