Решение № 2-3371/2024 2-63/2025 2-63/2025(2-3371/2024;)~М-2807/2024 М-2807/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-3371/2024

Строка статотчета 2.144

Дело № 2-63/2025

УИД 55RS0005-01-2024-005306-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском указанными требованиями, ссылаясь на то, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> было установлено, что координаты фактической границы земельного участка, существующей 15 и более лет не соответствуют координатам, учтенным в ЕГРН, а именно, имеется пересечение земельного участка истцов с земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес> (от <адрес> до <адрес>). Считают, что имеет место реестровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельных участков.

Просят об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и установлении границы земельного участка.

Исключить из ЕГРН сведения о координате земельного участка с кадастровым номером №:

номер точки

X
Y

11

1
487 390,92

2 162 018,93

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по следующим координатам:

номер точки

Х
Y

н7

487 391,04

2 162 019,54

н8

487 393,55

2 162 019,05

н9

487 395,86

2 162 018,45

н10

487 400,91

2 162 044,54

н11

487 401,66

2 162 045,63

н1

487 402,13

2 162 048,26

н2

487 396,78

2 162 049,15

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, просила суд исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка истцов по поворотным точкам, установленным экспертом в заключении, привела основания, изложенные в иске. Договор купли-продажи земельного участка заключался не истцами, а правопредшественниками, в связи с чем, они не могли заявлять требование о расторжении либо изменении договора купли-продажи, о чем указывает в отзыве представитель ответчика. Считает, что на требования собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, исковая давность не распространяется в силу ст. ст. 208 и 304 ГК РФ.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные требования удовлетворению не подлежат. Считает, что указанную истцом реестровую ошибку исправить невозможно в связи с несоответствием площади образуемого участка нормам законодательства. В ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № указана № кв.м, в заключении кадастрового инженера, представленного истцом площадь указана № кв.м, что больше десятипроцентного норматива установленного законодательством. Истцы не реализовали свое право на расторжение договора и возврат земельного участка. Срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ и для требования о расторжении договора купли-продажи такой срок истцами пропущен.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности по № доли каждому принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 12-19).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности по № доли каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированной в ЕГРН площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 22-29).

С целью внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, истцы обратилась в ООО «<данные изъяты>». Кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» по результатам составления схемы расположения земельных участков установлено, что для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № необходимо установить его границу с земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Омска, земельный участок с кадастровым номером № представляет собой автомобильную дорогу по <адрес> от <адрес> до <адрес>, протяженностью №

Ссылаясь на наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, выявленных при проведении геодезических работ специалистом ООО «Родная земля», истцы обратилась в суд с настоящими требованиями.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН с 01.01.2017 регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

Исходя из положений вышеуказанных правовых норм, принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу и в конкретных границах определяется сведениями, внесенными в ЕГРН. При этом реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. В случае возникновения спора между правообладателями, реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ согласно части 3 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании названного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 названного Федерального закона.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 названного Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ).

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п. Для установления наличия (отсутствия) кадастровой ошибки суду надлежит проверить достоверность сведений, на основании которых внесены данные о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>», фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Существующая (фактическая) граница земельного участка соответствует исторически сложившейся границе (граница существует 15 и более лет), но не соответствует первоначальным правоустанавливающим документам. Наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет № кв.м.. Наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, установленных в ЕГРН на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадь наложения составляет № кв.м.. Границы земельного участка с кадастровым номером № со стороны <адрес>, установленные в ЕГРН пересекают хозяйственную постройку, жилой дом и гараж, площадь несоответствия в данной части составляет № кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером № по границе со стороны <адрес> расположены хозяйственные строения:

- хозяйственная постройка. В материалах технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ обозначена как литера Г7, характеристики и обозначение которого отсутствует;

- навес;

- навес. В материалах технической инвентаризации навесы 2 и 3 от ДД.ММ.ГГГГ обозначены как литера Г9 – навес;

- хозяйственная постройка. В материалах технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ обозначена как литера Г8 – сарай;

- гараж. В материалах технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ обозначен как литера Г. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на плане отображены фактические границы земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ, на которых показан как литера Г7 - гараж.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно адреса: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При анализе материалов технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка соответствуют фактическим границам в настоящее время. Границы земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году установлены не по фактическому землепользованию, а по границам топографической съемки города масштаба 1:500. Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., площадь земельного участка по сведения ЕГРН составляет № кв.м., разница составляет № кв.м.. На земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Центральный АО, расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес> (от <адрес> до <адрес>), идентификационный №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При межевании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, а установлены по координатам, имеющимся в ЕГРН. При наличии данных фактов эксперт пришел к выводу о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, допущенных при установлении местоположения границы земельного участка №, расположенного относительно адреса: <адрес> установлении местоположения границы земельного участка №.

Для исправления реестровой ошибки по фактическому местоположению границ земельного участка, эксперт указал, что необходимо установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного относительно адреса: <адрес> по фактическому землепользованию со следующими координатами:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

1
487395,81

2162018,46

2
487398,07

2162029,66

3
487398,72

2162032,65

4
487399,26

2162035,15

5
487399,89

2162038,91

6
487400,59

2162042,56

7
487401,00

2162044,58

8
487401,65

2162045,73

9
487402,16

2162048,61

10

487396,82

2162049,41

11

487396,71

2162049,43

12

487396,68

2162049,30

13

487385,43

2162051,19

14

487382,83

2162051,62

15

487382,79

2162051,44

16

487377,84

2162022,20

17

487382,01

2162021,35

18

487386,14

2162020,48

19

487391,02

2162019,46

20

487393,03

2162019,04

1
487395,81

2162018,46

Исключить следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

1
487390,92

2162018,93

2
487396,78

2162049,15

Включить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

1
487395,81

2162018,46

2
487398,07

2162029,66

3
487398,72

2162032,65

4
487399,26

2162035,75

5
487399,89

2162038,91

6
487400,59

2162042,5 6

7
487401,00

2162044,58

8
487401,65

2162045,73

9
487402,16

2162048,61

10

487396,82

2162049,41

11

487396,71

2162049,43

12

487396,68

2162049,30

13

487385,43

2162051,19

14

487382,83

2162051,62

17

487382,01

2162021,35

18

487386,14

2162020,48

19

487391,02

2162019,46

20

487393,03

2162019,04

1
487395,81

2162018.46

Исключить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

2
487396,78

2162049,15

Включить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

19

487391,02

2162019,46

20

487393,03

2162019,04

1
487395,81

2162018,46

2
487398,07

2162029,66

3
487398,72

2162032,65

4
487399,26

2162035,75

5
487399,89

2162038,91

6
487400,59

2162042,56

7
487401,00

2162044,58

8
487401,65

2162045,73

9
487402,16

2162048,61

10

487396,82

2162049,41

При анализе материалов технической инвентаризации экспертом ООО «<данные изъяты>» установлено, что изначально право собственности на земельный участок с кадастровым номером № составляло № кв.м. Граница земельного участка со стороны <адрес> проходила по границе дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год произошло увеличение площади и расширение земельного участка в сторону <адрес>.

Как следует из материалов дела и технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год содержит сведения обо всех фактически расположенных на земельном участке постройках и строениях, в том числе, прилегающих к границе с дорогой по <адрес> (т. 1 л.д. 123-127).

Реконструкция согласно техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ года заключалась в пристройках литера № общей площадью № кв. м вглубь земельного участка.

В кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приведена площадь фактически используемого земельного участка № кв. м, с указанием на то, что площадь является ориентировочной; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании (т. 1 л.д. 107-108).

Как следует из проекта территориального землеустройства ДД.ММ.ГГГГ года и выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с границами в ДД.ММ.ГГГГ году.

Однако в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан С.Б.И. в собственность: № кв. м бесплатно, № кв. м за плату. На участке располагался жилой дом в реконструированном виде, общей площадью № кв. м, принадлежащий покупателю на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия АВ № (т. 1 л.д. 89-90).

При данных обстоятельствах, установив, что сведения о фактических границах землепользования между земельными участками с кадастровыми номерами № противоречат сведениям, имеющимся в ЕГРН, а также приняв во внимание исторически сложившийся порядок пользования истцами и их правопредшественниками земельным участком с кадастровым номером № на протяжении 15 лет до заключения договора купли-продажи земельного участка, что подтверждается технической документаций на домовладение и заключением судебной землеустроительной экспертизы, в целях исключения наложения границ земельных участков, суд считает требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Применительно изложенному, оснований для повторного заключения договора купли-продажи на земельный участок, не имеется.

При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 названного Федерального закона (ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ).

По правилам пункта 32 части 1 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)

Частью 5 статьи 36 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), ведение садоводства (код 13.2): минимальный - 300 кв.м, максимальный - 1 500 кв.м.

Поскольку материалами дела подтверждается, что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером № – № кв. м не менялась на момент установления его границ в ДД.ММ.ГГГГ году, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют место с учетом расположенных на нем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год строений – жилого дома и построек – сарай (с ДД.ММ.ГГГГ года литера №), баня (с ДД.ММ.ГГГГ года литера №), а судебным разбирательством установлена допущенная при утверждении проекта границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибки, постольку поставленная на кадастровый учет площадь земельного участка № кв. м не соответствует фактически используемой площади земельного участка с кадастровым номером № и подлежит изменению согласно заключению кадастрового инженера № кв. м, поскольку новая величина площади соответствует п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ и установлена в ходе судебного разбирательства на основании заключения кадастрового инженера.

В связи с необходимостью исправления реестровой ошибки, допущенной при формировании указанных ранее земельных участков необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>», установив иные границы земельного участка истца, что приведет к большему соответствию фактической площади земельного участка.

Судом отклоняется довод представителя ответчика относительно применения к требованиям ФИО1 и ФИО2 срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

На основании изложенного, на требования об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, исковая давность не распространяется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью № кв. м, в соответствии с координатами характерных точек, установленных экспертом ООО «<данные изъяты>

№ п.п.

Координата X

Координата Y

1
487395,81

2162018,46

2
487398,07

2162029,66

3
487398,72

2162032,65

4
487399,26

2162035,15

5
487399,89

2162038,91

6
487400,59

2162042,56

7
487401,00

2162044,58

8
487401,65

2162045,73

9
487402,16

2162048,61

10

487396,82

2162049,41

11

487396,71

2162049,43

12

487396,68

2162049,30

13

487385,43

2162051,19

14

487382,83

2162051,62

15

487382,79

2162051,44

16

487377,84

2162022,20

17

487382,01

2162021,35

18

487386,14

2162020,48

19

487391,02

2162019,46

20

487393,03

2162019,04

1
487395,81

2162018,46

Исключить из ЕГРН следующие сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

1
487390,92

2162018,93

2
487396,78

2162049,15

Исключить из ЕГРН следующие сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

2
487396,78

2162049,15

Внести в ЕГРН следующие сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

19

487391,02

2162019,46

20

487393,03

2162019,04

1
487395,81

2162018,46

2
487398,07

2162029,66

3
487398,72

2162032,65

4
487399,26

2162035,75

5
487399,89

2162038,91

6
487400,59

2162042,56

7
487401,00

2162044,58

8
487401,65

2162045,73

9
487402,16

2162048,61

10

487396,82

2162049,41

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2025 года.