Решение № 2-2153/2018 2-2153/2018~М-2166/2018 М-2166/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2153/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2153/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, указав в обоснование заявленных требований, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 34/61 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически являющихся изолированной частью жилого дома, общей площадью 76,8 кв.м. Сособственником спорного домовладения является ответчик ФИО2, которой, на основании решения Щекинского городского суда Тульской области по делу № 2-657 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 27/61 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически являющихся изолированной частью указанного жилого дома.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО1 просила суд признать за ней, ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 12,8 кв.м, № – жилая комната площадью 7,9 кв.м, в лит.А1: № – кухня площадью 7,1 кв.м, в лит.А3: №-ванная, площадью 5,1 кв.м; в лит А4: №-столовая, площадью 9,9 кв.м; в лит.а1 -веранда, площадью 6,9 кв.м, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой-20,7 кв.м, право общей долевой собственности на указанное домовладение прекратить.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Щекинский район Тульской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и разрешения спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области.

Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 34/61 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой-20,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской (справкой) из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из анализируемых документа и пояснений сторон судом, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (34/61 доли в праве) и ФИО2 (27/61 доли в праве).

Данное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами и коммуникациями, то есть является домом на двух хозяев, сложился порядок пользования домом, но дом не разделен в натуре.

Объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 состоит из следующих обозначен на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 12,8 кв.м, № – жилая комната площадью 7,9 кв.м, в лит.А1: № – кухня площадью 7,1 кв.м, в лит.А3: №-ванная, площадью 5,1 кв.м; в лит А4: №-столовая, площадью 9,9 кв.м; в лит.а1 -веранда, площадью 6,9 кв.м, и имеет общую площадь 49,7 кв.м, в том числе жилую-20,7 кв.м..

Анализируя исследованные документы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 12,8 кв.м, № – жилая комната площадью 7,9 кв.м, в лит.А1: № – кухня площадью 7,1 кв.м, в лит.А3: №-ванная, площадью 5,1 кв.м; в лит А4: №-столовая, площадью 9,9 кв.м; в лит.а1 -веранда, площадью 6,9 кв.м, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой-20,7 кв.м, и о прекращении права общей долевой собственности на указанное домовладение основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 12,8 кв.м, № – жилая комната площадью 7,9 кв.м, в лит.А1: № – кухня площадью 7,1 кв.м, в лит.А3: №-ванная, площадью 5,1 кв.м; в лит А4: №-столовая, площадью 9,9 кв.м; в лит.а1 -веранда, площадью 6,9 кв.м, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой-20,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: