Решение № 2-157/2020 2-157/2020~М-103/2020 М-103/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-157/2020

УИД 69RS0031-01-2020-000303-57

Дело № 2-157/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 20 июля 2020г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Хревенковой Л.Г.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная компания Центра» и администрации сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области о признании права собственности на жилую комнату и коридор в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная компания Центра» (далее по тексту – ПАО «МРСК Центра» и администрации сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области о признании в порядке приватизации права собственности на комнату площадью 17,3 кв.м. и коридор площадью 3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 24 мая 2015г. истица получила в собственность путем дарения от своих родителей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> К этой квартире прилегает жилая комната площадью 17,3 кв.м. и коридор площадью 3 кв.м., которыми ранее пользовалась организация ПАО «МРСК Центра» – «Тверьэнерго» (правопреемник ПО Ржевские электросети). В связи с тем, что крыша, фасад и коридор с общим входом жилого дома находятся в плохом состоянии, истица обратилась к данной организации с просьбой провести совместной ремонт, в чем ей было отказано на том основании, что указанная комната у них на балансе не числится. При обращении в администрацию Луковниковского сельского округа истица также получила отказ в передаче комнаты и ремонте со ссылкой на отсутствие их на балансе поселения, несмотря на то, что на основании постановления главы администрации Старицкого района Тверской области №498 от 20.09.2002г. весь дом был передан в муниципальную собственность.

Ответчики – ПАО «МРСК Центра» и Администрации сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области о месте и времени рассмотрения извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против исковых требований не возражали (л.д. 46, 61).

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, с ходатайством об его отложении не обращались.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истицу ФИО1, поддержавшую исковые требования по указанным выше основаниям, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истица ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от 18 апреля 2015г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 49 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

24 апреля 2015г. право собственности ФИО1 на названную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В этой квартире зарегистрированы и проживают родители истицы - ФИО2, ФИО3 и брат ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на 15.07.2020 (л.д. 97).

Решение о предоставлении ФИО1 на условиях социального найма комнаты площадью 17,3 кв.м. с коридором 3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> уполномоченным органом не принималось, ордер на право их занятие не выдавался.

Доводы истицы о том, что ответчики отказывают ей в совместном ремонте крыши, фасада и коридора жилого дома суд считает несостоятельными, поскольку они не имеют правового значения для настоящего гражданского дела.

Из материалов дела следует, что спорные помещения на балансе ПАО «МРСК Центра» не числятся (л.д. 46), в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области не значатся (л.д. 60).

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 отсутствуют законные основания пользования на условиях социального найма комнатой площадью 17,3 кв.м. с коридором площадью 3 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, равно, как и право приобрести данные помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная компания Центра» и администрации сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области о признании в порядке приватизации права собственности на комнату площадью 17,3 кв.м. и коридор площадью 3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято «24» июля 2020г.

Председательствующий:

УИД 69RS0031-01-2020-000303-57

Дело № 2-157/2020