Решение № 2-2167/2020 2-2167/2020~М-1612/2020 М-1612/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2167/2020

Дело № 2-2167/2020

22RS0011-02-2020-001900-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Аншаковой Е.П.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о выселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рубцовский городской суд с указанным иском к ответчикам ФИО2 , ФИО3 , в котором просила выселить из ... в ... ФИО3 без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий в проживании в ... в ...; обязать ответчика выдать ФИО1 ключи от ... в ....

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что истец является собственником жилого ..., с кадастровым номером , указанный жилой дом находится в совместной собственности с ФИО2 , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***. С *** в жилом ... в ..., зарегистрированы: истец – ФИО1 , ответчик – ФИО2 , несовершеннолетняя дочь – ФИО4 , *** года рождения, сын – ФИО5 , *** года рождения, который фактически проживает в .... В октябре 2019 года в связи с наличием ипотечного и потребительских кредитов, с потерей работы в Рубцовске, с предложением работы в Новосибирске, по согласованию с ответчиком истица уехала в Новосибирск. Кроме того, между истцом и ответчиком была договоренность, что ФИО2 также приедет в Новосибирск. Но за время нахождения истицы в Новосибирске ответчик ни разу не приезжал, в дальнейшем стал препятствовать общению с дочерью, отношения испортились, и *** брак между истицей и истцом расторгнут. По телефону ФИО2 сообщил, что он против проживания истицы в ... в ..., и истица больше не сможет даже зайти в дом. *** истица приехала из Новосибирска, и сразу же стала проживать в квартире своей сестры. Ответчик всячески препятствовал общению с дочерью, настраивал против матери. *** ФИО1 пришла в ... в ..., ее встретила сожительница ответчика – ФИО3 , в присутствии несовершеннолетней дочери Алисы, устроила скандал, оскорбляла. Истица вынуждена была обратиться в полицию г. Рубцовска, *** заявление перенаправлено в прокуратуру г. Рубцовска, *** прокуратурой г. Рубцовска вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО3 *** истица вновь пришла в ..., где ответчик и его сожительница в присутствии несовершеннолетней дочери оскорбляли ФИО1 , ответчик не пускал истицу в дом, хватал за руки и выталкивал из дома. Истица обратилась в полицию г. Рубцовска, *** вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. По факту вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела со ссылкой на наличие гражданско-правового спора, относящегося к компетенции суда. В настоящее время ответчик препятствует осуществлению права на проживание в указанном доме, кроме того, в указанном доме проживает сожительница ФИО3 , которая не является членом семьи по отношению к другим собственникам. *** истица направила ответчику – ФИО2 требование (претензию) передать ключи от входных дверей, полностью исключить проживание и присутствие сожительницы и ее многочисленных родственников. До настоящего времени требование (претензия) ответчиком не получена. С апреля 2020 года ФИО1 вынуждена проживать в квартире своей сестры, т.к. ... в ... является для нее единственным пригонным для проживания жильем. Ответчик и его сожительница препятствует доступу истицы в жилое помещение, отношения истца и ответчика приобрели характер конфликтных, в указанном доме находятся личные вещи и другое имущество, которыми истица в настоящее время не может пользоваться. У ФИО3 отсутствуют законные основания для проживания в указанном доме, она не зарегистрирована, у нее имеется в собственности свое жилье, и таким образом она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 , действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчиков ФИО2 , ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал.

Свидетели ФИО8 , ФИО9 , ФИО4 , ФИО10 , ФИО11 дали пояснения по существу дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 ГК РФ).

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан, следовательно, пользование жилым помещением заключается в проживании в нем.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который в последующем был расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Рубцовска Алтайского края от ***.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве совместной собственности ФИО2 , ФИО1 , что подтверждается правоустанавливающими документами, в том числе, выпиской из ЕГРН.

Исходя из приведенных положений закона, истец, являясь сособственником жилого дома, вправе наряду с другим собственником, то есть с ответчиком, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в октябре 2019 года она согласованию с ответчиком ФИО2 уехала в Новосибирск. *** брак между истицей и ответчиком ФИО2 расторгнут. *** истица приехала из ... и сразу же стала проживать в квартире своей сестры. В апреле 2020 года она дважды приходила в жилой дом, однако ответчик ФИО2 выгонял её из дома. Ответчик ФИО2 препятствует осуществлению права на проживание в указанном доме. Кроме того, в указанном доме проживает сожительница ответчика ФИО2 - ФИО3 , которая не является членом семьи по отношению к другим собственникам, что также является препятствием для проживания истца в жилом доме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 , ФИО9 , ФИО4 , подтвердили, что в январе 2020 года ответчик ФИО2 выгнал истца из спорного жилого дома. Ранее в октябре 2019 года он забрал у истца ключи от указанного жилого дома. В настоящее время ответчик препятствует ФИО1 в проживании в спорном жилом доме.

Непризнание ответчиком исковых требований также свидетельствует о нарушении прав истца на проживание в спорном жилом доме.

Таким образом, суд полагает, что истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие нарушение права истца действиями ответчика ФИО2

Доводы истца в ходе рассмотрения дела не были опровергнуты допустимыми доказательствами со стороны ответчика ФИО2

Довод ответчика ФИО2 о непроживании в спорном жилом доме истца, о прекращении семейных отношений, об отсутствии соглашения об определении порядка пользования жилым домом, правового значения не имеет и не может служить основанием для лишения истца права пользования спорным жилым домом, поскольку за истцом как за сособственником сохранено право пользования жилым домом в силу ст. 288 ГК РФ.

Доказательств тому, что проживание истца в спорном жилом доме невозможно по иным основаниям, в том числе в виду конфликтных отношений между истцом и ответчиком ФИО2 , не представлено.

Довод ответчика ФИО2 относительно того, что истец добровольно выехала из спорного жилого дома с целью создания другой семьи, также не является основанием для отказа истцу в иске.

Доказательств тому, что ответчик ФИО2 на момент рассмотрения дела не препятствует истцу в реализации её права пользования жилым помещением, в дело не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО2 препятствует истцу в пользовании спорным жилым домом, что нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению, в связи с этим, считает необходимым обязать ФИО2 не чинить препятствий истцу в проживании и пользовании жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

При этом суд полагает, что требования о понуждении передать ключи от спорного жилого дома заявлены излишне, поскольку возложение на ответчика обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым домом подразумевает свободный доступ истца в жилой дом, который должен обеспечить ответчик.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована с *** в жилом доме, расположенном по адресу: ....

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, истцом не доказано, что ФИО3 проживает в спорном жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО3 находилась в доме 3-4 раза в неделю, её личные вещи в доме отсутствуют.

Из пояснений свидетелей ФИО8 , ФИО9 усматривается, что о проживании ФИО3 им известно со слов истца, сами они в спорном жилом доме не были.

Свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО3 и ФИО2 встречаются, ей известно, что ФИО3 проживает на Черемушках.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недоказанности требований истца о выселении ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проживании и пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю. А. Тайлакова