Решение № 2-487/2024 2-487/2024~М-458/2024 М-458/2024 от 25 октября 2024 г. по делу № 2-487/2024

31RS0006-01-2024-000690-71 2-487/2024


Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка 25.10.2024

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.

при секретаре Малюковой Н.С.

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Указав, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ответчик ФИО2 является его внуком, который имеет регистрацию в его квартире с 2002 года, однако с 2010 он в ней не проживает, бремя по ее содержанию не несет, в связи с чем пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, истец представил суду заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить, ответчик извещен, что подтверждается конвертом, вернувшимся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с 05.12.2023 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В выписке из домовой книги выданной администрацией городского поселения «п.Волоконовка» Волоконовского района от 28.08.2024 указано, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.04.2022 по настоящее время.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчиком не представлено.

Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ним не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, его регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.10.2024.

Судья Пономарева А.В.