Решение № 2-326/2019 2-82/2020 2-82/2020(2-326/2019;)~М-379/2019 М-379/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-326/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 г. г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – Губжокова Х.Б.,

при секретаре – Мизиевой Е.А.,

с участием истца - Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х. к местной администрации с.п ***** муниципального района КБР о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Х. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на имущество в виде жилого дома, общей площадью 116,7 кв.м с надворными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номерам №,общей площадью 2356 кв.м., по адресу: *****

Свой иск Х. обосновывает тем, что он проживает вместе со своей семьей в построенном им домовладение и не нарушает чьих либо прав, домовладение возведено на земельном участке принадлежащем ему. В виду того, что в настоящее время ему необходимо было оформить права собственности на жилой дом, он вынуждено обратился в суд. Земельный участок оформлен на него, что подтверждается выпиской ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок. *****ю, 2356 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *****, но домовладение расположенное на данном земельном участке оформить не может, так как нет правоустанавливающих документов на домовладение. Согласно, технического паспорта на жилой дом, усматривается, что год постройки и ввода в эксплуатацию 1999 год, общая площадь 116.7 кв.м. расположенного по адресу: КБР, *****, с.п. *****, этажность подземная часть-1, надземная часть-1. Факт существования домовладения подтверждается техническим паспортом на домовладение, составленный _____г..

Истец Х. в судебном заседании поддержал свое исковое заявление и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика местной администрации с.п.***** надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился причину неявки суду не сообщил.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Х. и Ч. также подтвердили факт того, что истец начал строительство дома в 1999 году.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление Х. подлежащим удовлетворению по следующий основаниям:

Из копии выписки из единого государственного реестра следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: *****, принадлежит на праве собственности Х.

Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: *****, правообладателем является Х.

Из справки администрации с.п.***** следует, что домовладение расположенное по адресу: *****, принадлежит Х.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Невозможность произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом послужило поводом для обращения Х. с данным иском в суд.

Судом установлено, что Х. принадлежит земельный участок, которому впоследствии был присвоен юридический адрес: *****, на котором был возведен жилой дом площадью 116.7 кв.м., но в настоящее время Х. не может оформить жилой дом в собственность в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Принимая во внимание выше изложенное, суд считает заявление Х. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 212, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Х. - удовлетворить.

Признать за Х. право собственности на имущество в виде жилого дома, общей площадью 116.7 кв.м., расположенного по адресу: *****., с надворными постройками, на земельном участке площадью 2356 кв.м. с кадастровым номером №

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено _____г..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Х.Б. Губжоков

.

.

.

.