Решение № 2-135/2020 2-135/2020(2-1380/2019;)~М-1211/2019 2-1380/2019 М-1211/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-135/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Астраханцевой Е.Ю.

при секретаре - Шпаковой Н.В.

с участием:

- истицы ФИО1

- представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Шарыгиной В.Н.

- старшего помощника прокурора г.Сосновоборска Слюсарь Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыроватских ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском, впоследствии уточненным, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, данная квартира принадлежит истице на праве собственности согласно договору купли-продажи от 04.05.2011 года. 16.04.2018 года она зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении свою сестру ФИО2, т.к. последней была необходима данная регистрация для трудоустройства. Однако ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истицей не ведет. Наличие регистрации сестры в настоящее время препятствует истице распорядиться принадлежащей ей квартирой.

В судебном заседании истицы ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, место проживания которой не известно, по назначению суда, адвокат Шарыгина В.Н. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что причина не проживания ФИО2 в спорном жилье не известна.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, считают исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 16.04.2018 года в принадлежащем ей жилом помещении она зарегистрировала по месту жительства свою сестру ФИО2, которая проживала и проживает в другом месте жительства, в <адрес>, в спорную квартиру не вселялась, с 16.04.2018 года в нею не проживала, как член семьи с собственником спорной квартиры не жила, общее хозяйство с нею не вела.

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании полно и достоверно установлено, и подтверждается исследованными доказательствами: пояснениями истицы ФИО1, Актом о непроживании ООО УК «Жилкомсервис» от 09.12.2019 года, что ФИО2 с 16.04.2018 года в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с собственницей не ведет, в содержании спорной квартиры участия не принимает, намерений вселиться в течение длительного времени не имеет. Указанные обстоятельства являются основаниями признания ее утратившей право пользования квартирой истцов.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, сама по себе она не порождает право проживания в жилом помещении и сохранения данного права; и производна от наличия и отсутствия данного права, в связи с чем ФИО2 также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: Астраханцева Е.Ю.