Решение № 2-1395/2024 2-1395/2024~М-1209/2024 М-1209/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-1395/2024

Дело №2-1395/2024

№
Судом
решение в окончательной форме принято 26.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 декабря 2024 года

Любинский районный суд Омской области

в составе: председательствующего судьи Казанцева Л.А.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

с участием истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указав, что на основании договора № в 1998 году Отделом коммунального хозяйства исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся ему в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадью 604 кв.м. В графе «Особые отметки» указано вид права- постоянное бессрочное пользование, правообладателем указан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноярского городского поселения выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у него права на указанный земельный участок. С момента предоставления ему земельного участка он построил на нем жилой дом, оплачивал налоги. Он является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 604 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области просил о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области при надлежащем извещении, в судебное заявление не явились, о рассмотрении дела извещены судом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвертый пункта 9.1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Красноярского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен под строительство личного жилого дома по <адрес> земельный участок.

На основании договора № в 1998 году Отделом коммунального хозяйства исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся ему в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. для возведения одноэтажного жилого дома.

Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, в графе «Особые отметки» указано вид права- постоянное бессрочное пользование, правообладатель ФИО2

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Красноярского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 604,44 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Администрация Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области возражений относительно предоставления земельного участка истцу по существу не представила.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ФИО2, являющийся собственником жилого дома по адресу: <адрес> фактически владеет и пользуется земельным участком площадью 604 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Земельный участок, на котором расположен жилой дома, сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № указана площадь 604 кв.м., что соответствует действительности.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что истец открыто владеет спорным земельным участком, право истца на оформление земельного участка в собственность никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено.

Каких-либо правопритязаний на земельный участок со стороны участников процесса либо третьих лиц не предъявлялось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 владеет земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, переход права собственности на земельный участок к истцу не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 604 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.А. Казанцева