Решение № 2-445/2024 2-445/2024~М-275/2024 М-275/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-445/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Моховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2024 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, указав, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение №, выданным Заларинской поселковой администрацией 23 июля 2003 года. Указанная квартира была признана аварийной и истец был включен в региональную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019 -2025 годах».

В настоящее время администрация не может оформить на истца документы на новое жилое помещение, поскольку в договоре социального найма жилого помещения и ордере фамилия истца указана как «Механик».

Установление факта принадлежности заявителю правоустанавливающего документа необходимо для надлежащего оформления иных документов, связанных с переселением его в новое жилое помещение.

В связи с чем, заявитель ФИО1 просит суд установить факт принадлежности ордера на жилое помещение №, выданного Заларинской поселковой администрацией 23 июля 2003 года и договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключенного между заявителем ФИО1 и Заларинским муниципальным унитарным жилищно-коммунальным предприятием 10 октября 2023 года заявителю ФИО1.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, имеющиеся в материалах дела, по правилам статьи 67 ГПК РФ суд полагает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что 23 июня 2003 года Заларинская поселковая администрация выдала ордер на жилое помещение № гражданину ФИО1, на жилое помещение, расположенное (квартиру) по адресу: <адрес>.10 октября 2003 года Заларинским муниципальным унитарным жилищно-коммунальным предприятием и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Предметом договора является квартира по адресу: <адрес>.

По результатам заключения об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от 09 июня 2016 года, жилой дом № <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно паспорту серии № №, выданного ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе ДД.ММ.ГГГГ, он выдан гражданину Российской Федерации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>.

С 22 июля 2003 года ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В настоящее время у заявителя возникла необходимость оформления документов на новое жилое помещение, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Являющиеся несоответствия в правоустанавливающих документах (договоре и ордере) препятствует ему реализовать данное право, надлежащим образом через администрацию муниципального образования оформить правоустанавливающие документы на новое жилое помещение.

Таким образом, факт принадлежности правоустанавливающих документов, об установлении которых просит заявитель имеет юридическое значение, поскольку влечет возможность реализации оформления права на объект недвижимости.

Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 10 октября 2003 года и ордер на жилое помещение от 23 июля 2003 года №, заключенный и выданный ФИО1, как заключенный с ФИО1.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, в ином порядке, кроме судебного, данный факт подтвердить невозможно, в связи с чем, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа и признать принадлежность правоустанавливающего документа – ордера на жилое помещение № от 23 июля 2003 года, выданного Заларинской поселковой администрацией на имя ФИО1, как выданный на имя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа и признать принадлежность правоустанавливающего документа – договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 10 октября 2003 года, заключенного на имя ФИО1, как выданный и заключенный на имя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Санду