Решение № 2-909/2024 2-909/2024~М-652/2024 М-652/2024 от 19 декабря 2024 г. по делу № 2-909/2024

Дело № 2-909/2024

18RS0024-01-2024-001283-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего Шарова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Н.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Сарапульского района Короткова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> В 2019 году в вышеуказанном жилом помещении совместно с ней проживал ответчик ФИО4 - её сожитель, с её согласия ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Так же по указанному адресу зарегистрированы дети Истца, Ответчик ФИО4 не является их отцом, либо иным родственником. В 2021 году отношения между Истцом и Ответчиком были прекращены, они перестали вести совместное хозяйство, и Ответчик добровольно выехал из жилого дома по адресу: <данные изъяты>, забрав все свои вещи. Адрес его местожительства Истцу не известен. С того времени в указанном жилом помещении не появляется, намерений вселиться и проживать там не имел и не высказывал, мер к вселению не предпринимал. Какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, в 2019 году она проживала с Ответчиком в принадлежащем ей доме по адресу: <данные изъяты>. С её согласия ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Так же по указанному адресу зарегистрированы её дети. В 2021 году они с ФИО4 перестали вместе жить, перестали вести совместное хозяйство, и ФИО4 добровольно выехал из жилого дома, забрал все свои вещи. С того времени в указанном жилом помещении не появляется.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО2 <данные изъяты> г.р., в судебном заседании суду показала, что она является дочерью Истца ФИО3 ФИО4 это мамин бывший сожитель, в 2021году он ушел, забрал вещи и не появлялся больше. О месте его проживания ей ничего не известно.

Свидетель ФИО6 <данные изъяты> г.р., в судебном заседании суду показала, что является подругой ФИО7, общаются с ней с 90-х годов. Знает, что ФИО4 сожитель ФИО5, последние года два там не живет. Она (ФИО6) бывает раз в неделю в доме у С-ных, но ФИО4 с момента выезда там не видела. Место проживания ФИО4 ей неизвестно.

В заключении прокурор полагал, что заявленные исковые требования обоснованы, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу регистрации.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.12.2001г., собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО2 <данные изъяты>.

Из адресной справки, выданной Миграционным пунктом Межмуниципального отдела МВД России «Кезский» от 04.10.2024г. №180-01110И240000094 по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы постоянно: ФИО7 с 26.12.2002г., ФИО3 с 26.12.2002г., ФИО4 с 15.08.2019г., ФИО8 с 24.05.2021г.

Из объяснений истца и показаний свидетелей, следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает более трех лет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Проанализировав собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь приведёнными выше нормами материального права, установив, что собственником жилого помещения является истец, которым предъявлен иск в рамках правомочий собственника, при этом оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется (ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, не представлено), прихожу к выводу о законности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> рождения (паспорт <данные изъяты>) к ФИО4 <данные изъяты> года рождения (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд УР.

В окончательной форме решение изготовлено 23 января 2025 года.

Судья Р.М.Шаров