Решение № 2-237/2019 2-237/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-237/2019

УИД 66RS0058-01-2019-000295-67

Мотивированное
решение изготовлено 27 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 22 августа 2019 года

Тугулымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением.

Свои доводы истец мотивирует тем, что она проживает по адресу: <адрес>. Эта трехкомнатная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи на основании ордера № 42 от 13 ноября 1992 года, выданным Двинским сельским советом народных депутатов, как бригадиру МТФ совхоза «Двинский».

На основании постановления администрации Тугулымского городского округа от 27.05.2009 года № 220-р жилищный фонд совхоза передается в муниципальную собственность и оперативное управление МУП ЖКХ «Техник». С момента передачи квартиры она как наниматель регулярно и своевременно оплачивает квитанции за наем, содержание квартиры и коммунальные платежи. Имея на руках ордер, я не заключала договор социального найма, считая ордер основным документом, дающим право на пользование жилым помещением.

25 сентября 2009 года она дала согласие на регистрацию в квартире без права проживания знакомой ФИО2, которой прописка была нужна для оформления на работе. Регистрацию по месту жительства оформила начальник Двинской сельской администрации ФИО5, осуществляющая полномочия по регистрации жителей Двинской территории.

ФИО2 в квартире не проживала, личных вещей не оставляла. За 9 лет ни разу не приезжала, на контакт не выходила. Оплату за содержание, наем жилья не производила, коммунальные платежи не осуществляла. Она не использовала помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания.

Она решила использовать право на приватизацию жилья, поэтому заключила договор социального найма от 02.10.2018 года № 23.

Таким образом, ответчик ФИО2 должна быть снята с регистрации, кроме того, поскольку ответчик никогда за последние 9 лет не делала попыток вселиться, то полагает, что у неё имеется иное жилье и в действительности у неё нет намерения вселяться.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежаще и своевременно извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, своего представителя в суд не направила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец ее соседка. ФИО2 она не знает и никогда не видела её в доме истца. Подтвердила, что истец намерена приватизировать дом, и ей надо выписать женщину, которую на зарегистрировала по просьбе знакомых.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец ее соседка. ФИО2 она не видела у истца, и не знает ее, поскольку та никогда не проживала у нее. Ей лишь известно о том, что та зарегистрирована у истца, но обстоятельства регистрации она не знает.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения № 23 от 02.10.2018 года, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Согласно справке Двинской сельской управы № 781 от 01.07.2019 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО2 (л.д. 9).

Согласно сообщения ОВМ ОМВД России от 19.07.2019 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 не является, в жилом помещении никогда не проживала, бремя по его содержанию не несет.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Субботин В.Н.