Решение № 2-752/2024 2-752/2024~М-639/2024 М-639/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-752/2024

УИД: 10RS0005-01-2024-001371-61 дело № 2-752/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2024 г. г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Горшковой Л.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» (далее - ООО «КЭО») о защите прав потребителей, мотивируя требования тем, что в апреле 2024 года при осмотре квартиры по адресу: <адрес>, в дверях был обнаружен платежный документ за март 2024 года по л/с № за период с 01.05.2018 по 29.02.2024 на сумму 6584 руб. 22 коп. С указанным счетом истец не согласен, поскольку прописан и проживает по адресу: <адрес>, где и оплачивает указанную услугу. В квартире на <адрес> истец не прописан и не проживает, т.к. квартира непригодна для проживания. Решение суда от 19.12.2018, которым на застройщика возложена обязанность устранить все строительные недостатки, не исполнено, исполнительное производство не окончено. Договор на обращение с ТКО с ответчиком не заключался. Неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями не взимать плату за ТКО к положительному решению не привели. Считая, что своими действиями ответчик нарушает его права, истец просит обязать ответчика не взимать плату за услугу «обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, произвести перерасчет начисленной платы на сумму 7540 руб. 25 коп., приостановить начисление и закрыть лицевой счет.

Определением от 06.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ЕРЦ Республики Карелия», для дачи заключения привлечен Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в г.Костомукша, Муезерском, Калевальском и Суоярвском районах.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ООО «КЭО», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, участия представителя не обеспечил, представил отзыв о несогласии с иском.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в г.Костомукша, Муезерском, Калевальском и Суоярвском районах представили заключение по делу, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо АО «ЕРЦ Республики Карелия», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, участия представителя в судебном заседании не обеспечило.

Выслушав участника, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункты 1 и 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2018 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО1 с 20.09.2017 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

Решением Костомукшского городского суда Республики Карелия от 16.12.2016, измененным апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 10.03.2017, частично удовлетворен иск ФИО2 к ООО «Славяне Про» о защите прав потребителей. С ООО «Славяне Про» взыскана неустойка за период со 02 октября 2014 г. по 16 декабря 2016 г. в размере 150000 руб., штраф за невыполнение требований потребителя в размере 75000 руб., государственная пошлина в размере 4200 руб. На ООО «Славяне Про» возложена обязанность выполнить работы по переустановке наружного дверного блока, окраске элементов фронтона на площади 2 м2, штукатурки фасада здания «шагренью» на площади 2 м2, по замене принимающей планки на одной внутрикомнатной двери по адресу: <адрес>

Решением Костомукшского городского суда Республики Карелия от 19 декабря 2018 г. частично удовлетворен иск ФИО1 к ООО «Славяне ПРО» о защите прав потребителя.На ООО «Славяне ПРО» возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда выполнить работы по устранению недостатков в квартире <адрес>

На основании выданного Костомукшским городским судом Республики Карелия исполнительного листа по делу №2-509/2018 судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство №- ИП от 27.03.2018 предметом исполнения которого является обязание ООО «Славяне Про» выполнить работы по устранению недостатков в квартире <адрес>. Исполнительное производство до настоящего времени не окончено. ООО «Славяне Про» было привлечено к административной ответственности по ч.1 ст. 17.15 КоАП РФ, и неоднократно привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 17.15 КоАП РФза неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа. Последнее постановление было вынесено 15 апреля 2024 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354) регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 56(2) Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 148 (36) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, то обстоятельство, что истец ФИО1 не проживает в <адрес> в <адрес>, не является основанием для освобождения его от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Доводы истца о том что, он не заключал договор на обращение с твердыми коммунальными с ООО «Карельский экологический оператор», суд отклоняет в силу следующего.

Собственник жилого дома или части жилого дома согласно ч.5 ст. 30 ЖК РФ обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» устанавливает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора (п.1 ст. 24.7).

1 марта 2018 г. на официальном сайте ООО «КЭО» - http://rotko10.ru, в газете «Карелия» выпуск №12 региональным оператором опубликовано адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Таким образом, законодательство не обязывает каждого собственника жилья иметь индивидуальный договор с региональным оператором в письменной форме. Отсутствие договора, как единого подписанного сторонами документа, не препятствует региональному оператору оказывать услуги и взимать с потребителей плату в соответствии с Типовым договором или Соглашением, что прямо предусмотрено пунктом 5 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. №89-ФЗ, пунктами 5 и 7 постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641».

С учетом изложенного, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд полагает необходимым отметить, что истец, не лишен права обратиться с иском о возмещении убытков (начисления по ТКО), к лицу, по вине которого он не может пользоваться жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья П.В. Фазылов

Мотивированное решение составлено 14 октября 2024 г.