Решение № 2-1458/2017 2-1458/2017~М-1241/2017 М-1241/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1458/2017

дело № № ДД.ММ.ГГГГ года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд <адрес> в составе:

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: ФИО3

с участием: представителя истца по доверенности ФИО4, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО6;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

администрация Приозерский муниципальный район <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором, просит:

-взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 655,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115,58 рубля, а всего взыскать 771,10 рублей;

- обязать ответчика освободить за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок площадью 118,97 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Севастьяновское сельское поселение, <адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№

Увязанные

координаты

вершины

У
Х

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику. В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на 118,97 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. То есть, выявлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена на протяжении срока, превышающего три года. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> не принимала решений о предоставлении в собственность либо в аренду ответчику земельного участка площадью 118,97 кв.м. Ответчик использует спорный земельный участок в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым сберегая за счет последнего средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что часть забора и сарая находятся на спорном земельном участке. Иск в части взыскания неосновательного обогащения и процентов не признал, просил увеличить срок для освобождения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ФИО6 исковые требования в судебном заседании поддержала. Позицию ответчика об увеличении срока, в который он должен исполнить решение суда в части освобождения земельного участка, оставила на усмотрение суд, пояснив, что дальнейшее пользование землей влечет увеличение платы за участок.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, Севастьяновское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками общей площадью 31,9 кв.м.

Однако, как установлено судом, фактически ответчик использует земельный участок площадью 1118,97 кв. м.

В рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на 118,97 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

В нарушение ст. 264 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, в период с 2011 года и по настоящее время ФИО2 использует земельный участок общей площадью 1118,97 кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

В соответствии с п. 7 ч. 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно ст. 65 ЗК РФ формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Судом установлено, что ФИО2 за использования земельного участка не производит плату, им не заключен договор аренды земельного участка с собственником этого участка - администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>, ответчик не уплачивается земельный налог.

С учетом требований ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что использование земельного участка без предусмотренной законом платы является неосновательным обогащением.

Размер подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения подтвержден представленным истцом расчетом, согласно которого за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 118,97 кв. м, расположенным по указанному выше адресу, размер неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование составил 655,52 рублей.

Расчет проверен судом, ответчиком не оспорен.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 рублей 68 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 рублей 50 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 44,48 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 42,92 рублей, а всего 115,58 рублей.

Таким образом, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 составила 115,58 рублей.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд обязан установить срок, в течение которого настоящее решение суда, при условии вступления его законную силу, должно быть исполнено ФИО2

Суд, с учетом мнения сторон, обстоятельств настоящего дела, считает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенных на него обязанностей до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей статья 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что в связи с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ администрация МО Приозерский муниципальный район <адрес> освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с исковым заявлением, тот учитывая положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> подлежат удовлетворению, с ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования Приозерский муниципальный район в размере 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 655,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115,58 рублей, а всего взыскать 771,10 рублей;

Обязать ФИО2 за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок площадью 118,97 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Севастьяновское сельское поселение, <адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№

Увязанные

координаты

вершины

У
Х

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ