Решение № 2-621/2019 2-621/2019~М-606/2019 М-606/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-621/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 августа 2019 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело №2-621 по иску Правительства Самарской области к ФИО1 о понуждении продать на торгах земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Самарской области обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении продать на торгах долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска истец указал, что на основании ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, следовательно, в соответствии со ст. 5 названного закона ответчик, являясь гражданкой <адрес> и имеющий на праве собственности № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> была обязана произвести отчуждение указанной земельной доли, однако не сделала этого.

Истец Правительство Самарской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила отзыв, в котором просит заявленные исковые требования оставить без удовлетворения, так как № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером № она подарила своей сестре ФИО2

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Третье лицо, привлеченное судом, ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, так как ее сестра ФИО1 подарила ей № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, свое право она зарегистрировала в установленном законом порядке.

Суд, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 3 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

С учетом требований ст. 5 вышеуказанного закона, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», такие земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником.

Из представленной ответчиком копии договора дарения серия № от 26 июня 2019 года доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, гражданка <адрес> безвозмездно передала в общую долевую собственности, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, гражданка РФ, приняла в дар, в том числе № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области №63/173/700/2019-863 от 31 июля 2019 года следует, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на № доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирован на ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании, с учетом анализа представленных по делу доказательств в их совокупности установлено, что ответчик ФИО1 является гражданкой <адрес> ранее принадлежавшая ей № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером № подарена, а поэтому требования ст.ст.3,5 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к ответчику Деревянных Н.С не могут быть применены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Правительства Самарской области к ФИО1 о понуждении продать на торгах земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий