Решение № 2-2367/2018 2-2367/2018~М-1580/2018 М-1580/2018 от 23 ноября 2018 г. по делу № 2-2367/2018

Дело № 2-2367/2018

Копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на гараж и сарай,

У с т а н о в и л:

ШФИО9 обратился суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, образовавшуюся в связи со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на гараж № общей площадью 21,9 кв.м., площадью застройки 26, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>, и сарай, общей площадью 5, 7 кв.м., площадью застройки 7, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>.

В обосновании исковых требований представитель истца ШФИО9 - ФИО5 - пояснила, что ФИО2 является матерью истца. С 1980 г. по 1994 г она проходила службу в ФКУ ИК – 11 ГУФСИН России по <адрес>, этим учреждением ей была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 2-ой микрорайон, <адрес>, а также земельный участок около жилого дома под строительство сарая и гаража. ФИО2 на свои средства выстроила гараж № общей площадью 21,9 кв.м., площадью застройки 26, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>, и сарай, общей площадью 5, 7 кв.м., площадью застройки 7, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец ШФИО9 принял наследство после матери, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, оформить наследство на сарай и гаража он не может..

Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований. В суде пояснила, что в 1980-1982 г.г. администрацией <адрес> ИК - 11 ГУФСИН России была выделена земля для последующего выделения земельных участков работникам исправительного учреждения ИК – 11 под строительство ими хозяйственных построек, однако в архиве <адрес> данное распоряжение не сохранилось.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно записям в трудовой книжке, ФИО2 работала в ИК – 11 ГУФСИН России по <адрес> с 1980 г. по 1994 г.

Как установлено судом, в 1980-1982 г.г. администрацией <адрес> ИК - 11 ГУФСИН России была выделена земля для последующего выделения земельных участков работникам исправительного учреждения ИК – 11 под строительство ими хозяйственных построек.

Согласно справке ИК – 11 ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 учреждением была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 2-ой микрорайон, <адрес>. Желающие граждане, сотрудники учреждения, проживающие в этом доме имели возможность получить земельный участок под строительство гаража возле <адрес>, 2-го микрорайона, <адрес>. ФИО2 был выделен земельный участок под строительство хозяйственных построек: гаража и сарая, но документы о выделении земельного участка не сохранились.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании устного разрешения первичной профсоюзной организации ИК - 11 ФИО2 своими силами и на свои средства, построила гараж общей площадью 21,9 кв.м., площадью застройки 26, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого дома, гараж №, и сарай, общей площадью 5, 7 кв.м., площадью застройки 7, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>.

Установленные обстоятельства представителем ответчика не оспорены, в судебном заседании их подтвердили также свидетели ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представителем истца представлены суду: заключение Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес>, о том, что нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется; заключение отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> о соответствии постройки действующим требованиям норм и правил по пожарной безопасности, заключение Территориального отдела Роспотребнадзора условия размещения гаража № соответствуют требованиям СанПиН, санитарные нормы и правила по условиям размещения и оборудованию сараев отсутствуют.

На основании изложенного, поскольку гараж и сарай построены на предоставленном ФИО2 для этих целей земельном участке, с соблюдением закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом позиции Администрации городского округа <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований о включении спорных гаража и сарая в наследственную массу, образовавшуюся в связи со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО2 является сыновья – ФИО8, который в суде пояснил, что наследство после смерти ФИО2 не принимал, от него отказался, и ШФИО9 – истец.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ШФИО9 принял наследство после смерти своей матери ФИО2, обратившись в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание, что спорные гараж и сарай не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом позиции Администрации городского округа <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ШФИО9 требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на гараж и сарай удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся в связи со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 21,9 кв.м., площадью застройки 26, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>, гараж №, и сарай, общей площадью 5, 7 кв.м., площадью застройки 7, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,9 кв.м., площадью застройки 26, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>, гараж №, и сарай, общей площадью 5, 7 кв.м., площадью застройки 7, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2-й микрорайон, около многоквартирного жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова