Решение № 2-412/2021 2-412/2021~М-424/2021 М-424/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-412/2021

Дело № 2-412/2021

(УИД 55RS0011-01-2021-000545-78)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 29 июля 2021 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И. в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Горьковского района Омской области, в котором просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что данное жилое помещение предоставлено истцу и ее матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного исполнительным Комитетом Районного Совета народных депутатов Горьковского района. До настоящего времени приватизация квартиры не завершена, в связи с отказом Администрации Горьковского района Омской области приватизировать имущество.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель, представители ответчика, а именно администрации Горьковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени его рассмотрения, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом районного совета народных депутатов Горьковского района предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которое может быть приватизировано.

Как следует из сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности не оформлено.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области, подтверждается, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, проживали ФИО1, ФИО3 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии карточки регистрации по месту жительства, следует, что кроме ФИО1 и ФИО3 иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно сведениям БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 148 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти. Имущество, которое в силу закона не может принадлежать кредиторам или органам местного самоуправления, подлежит передаче в федеральную собственность. Не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего акта о передаче имущества должника органы местного самоуправления или в предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи случаях федеральный орган исполнительной власти принимают указанное в пункте 1 настоящей статьи имущество и несут все расходы на его содержание. При отказе или уклонении органа местного самоуправления либо в предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи случаях федерального органа исполнительной власти от принятия имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве, с заявлением о понуждении соответствующего органа местного самоуправления или федерального органа исполнительной власти к принятию указанного имущества.

Таким образом, спорный объект недвижимости не принят и не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

Неисполнение требований ст. 148 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим или должностными лицами муниципальных образований, не могут служить препятствием для реализации права на приватизацию.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что ФИО1 продолжила проживать в спорном жилом помещении после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство, в том числе имеет право на приватизации жилого помещения.

Учитывая изложенное, на основании приведенных норм закона истец имеет право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку каких-либо ограничений для приватизации в данном случае законом не установлено, во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца к администрации Горьковского района Омской области о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в судебном порядке обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что судом предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 8 284 руб. с истца подлежит взысканию указанная сумма в бюджет Горьковского муниципального района Омской области.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета Горьковского муниципального района Омской области судебные расходы в виде неуплаченной государственной пошлины в размере 8 284 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья О.В. Блохин