Решение № 2-400/2019 2-400/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-400/2019

№ Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

в отсутствие уведомленных: истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 11 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Т и ФИО3 И о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - истцу по делу, на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги в жилом доме значатся зарегистрированными Мамедов Табриз и Ибрагимов Иглар - ответчики по делу.

ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, так как они не проживают в доме, добровольно изменили место жительство, но с регистрационного учета не снялись.

В настоящее судебное заседание, истец буду уведомленным не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал по основаниям в нем указанным. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 по адресу, указанному в заявлении, являющимся местом их постоянной регистрации, были посланы копия искового заявления и судебные уведомления о днях проведения судебных заседаний. По сведениям сайта почты России он не были вручены ввиду отсутствия адресатов.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом статья ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из анализа вышеуказанных норм права, посчитав ФИО2 ФИО3 надлежащим образом уведомленными о слушании дела, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт принадлежности истцу ФИО1, на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что так же подтверждается выпиской Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, указанным в выписке из домовой книгой о регистрации в доме, расположенном по адресу : <адрес> в нем значатся зарегистрированными: Мамедов Табриз ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Ибрагимов Иглар ДД.ММ.ГГГГ, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного УУП Отдела МВД России по <адрес> ИЕ, усматривается, что Мамедов Табриз ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ибрагимов Иглар ДД.ММ.ГГГГ граждане Грузии, были зарегистрированы в доме истца временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако прожив в нем до первых чисел мая 2019 годы выехали в неизвестном направлении.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в данном жилом помещение зарегистрированы по месту жительства на срок 1 год, но фактически прожив в нем несколько дней изменили место жительство, однако с регистрационного учета не снялись. Где они в настоящее время находятся или проживают неизвестно. Они не оплачивает коммунальные услуги, не помогают в содержании и ремонте дома, не являются членом семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ст.35 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ подлежит признанию утратившими право проживания в доме, расположенном адресу : <адрес>, то иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Т и ФИО3 И о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить: признать Мамедова Табриза ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ибрагимова Иглара ДД.ММ.ГГГГ р., утратившими право пользования жилым помещением в домовладение <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по <адрес> по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.А.Кулеш