Решение № 2-473/2017 2-473/2017(2-8252/2016;)~М-7770/2016 2-8252/2016 М-7770/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-473/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Антипиной О.С., рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела № 2 – 473/2017 по иску ЗСА к Администрации Ангарского городского округа, ЗСЛ, ЗСС, ЗВС о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ЗСА в обоснование заявленных требований указала, что в ** году, работая в Средней общеобразовательной школе №39 города Ангарска, вступила в ДСК-7 (жилищно-строительный кооператив работников бюджетной сферы). По окончании строительства жилого дома в ** году ей была выделена трехкомнатная квартира по адресу: ..., жилой площадью 63,0 кв.м.. ** был выписан ордер на всех членов семьи: ЗСЛ (муж), ЗСС (сын), ЗВС (дочь). Паевый взнос за квартиру был выплачен в ** году ЖСК-7 был ликвидирован, при это документы на право собственности на квартиру не были выданы. С учетом уточнения требований просит: признать за ней, ЗСА, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 62,9 кв.м., из них жилой 40,2 кв.м.

В судебном заседании истец ЗСА заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнила, что в квартире была произведена планировка, которая была согласована с администрацией города, в связи с чем, изменилась общая площадь квартиры 62,9 кв.м., из них жилая 40,2 кв.м.

Ответчики ЗСЛ, ЗСС в судебном заседании заявленные требования о признании за ЗСА единоличного права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... признали, что отражено в протоколе судебного заседания.

Ответчик ЗВС в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду также представлено нотариальное согласие на признание за истицей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ....

Представитель Администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения участников, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.ст.35, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч.2,4 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственники осуществляют права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ЗСА являлась членом (пайщиком) ЖСК-7.Решением Исполнительного комитета Ангарского городского Совета народных депутатов от ** № были утверждены список на заселение ЖСК-7 в жилом ... ...

Под номером № в указанных списках значится ЗСА Ей и членам ее семьи в количестве 4 человек предоставлена трехкомнатная ... ... На основании ордера № серии ЖСК-7 от ** ЗСА и члены ее семьи: ЗСЛ (муж), ЗСС (сын), ЗВС (дочь) были вселены в спорное жилое помещение.

Оплату паевых взносов истец осуществляла путем списания со счета № и был выплачен к ** г. Отсутствие задолженности по ссудам ЖСК - 7 в Ангарском Отделения Сбербанка (ОСБ №) подтверждает Справка исх. № от **

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке истица не может, так как ** ЖСК - 7 ликвидирован.

Кроме того, в настоящее время истцом произведена перепланировка квартиры, в результате которой общая площадь квартиры составила 62,9 кв.м., из них жилой – 40,2 кв.м. Перепланировка квартиры была согласована с органом местного самоуправления, что подтверждается Решением о согласовании перепланировки жилого помещения, выданным ** Управлением архитектуры и градостроительства ФИО1 городского округа, Аком приемки выполненных ремонтно- строительных работ по перепланировке жилого помещения от **

Учитывая, что члены семьи истца не возражают против признания за ЗСА единоличного права собственности на жилое помещение, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗСА к ФИО1 городского округа, ЗСЛ, ЗСС, ЗВС о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ЗСА право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 62,9 кв.м., из них жилой 40,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 17 января 2017 года.

Судья М.В. Ягжова