Решение № 2-1003/2018 2-1003/2018~М-1522/2018 М-1522/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1003/2018

Дело № 2-1003/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 9 октября 2018 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Разделишина С.В.,

при секретаре Ребейн В.А.,

с участием истца- ФИО1, старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракчи-Оглы Ф к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в с. Вперед Апшеронского района Краснодарского края. В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не являются членами её семьи. В указанном доме ответчик никогда не проживал, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления её правомочий собственника в отношении жилого помещения, поэтому просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилой площадью и снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчики- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменных объяснений по иску ответчиками также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснение истца- ФИО1 и прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчики фактически на жилой площади не проживают, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании решения судебного участка №123 Апшеронского района от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом лит. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги следует, что ответчики- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы на спорной жилой площади.

Согласно справке от 14.09.2018 г., выданной квартальной ААА, ответчики- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по адресу: <адрес>, не проживают и никогда не проживали.

При обращении в ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, истцу было отказано в их снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членом семьи заявителя не являются.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Каракчи-Оглы Фикрия удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 9 октября 2018 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.В. Разделишин