Решение № 2-872/2021 2-872/2021~М-114/2021 М-114/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-872/2021

Дело № 2-872/2021

Мотивированное
решение составлено 12 марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 10 марта 2021 г. гражданское дело по иску ФИО2 к Бакрян Офелии Суреновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – 2-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. Истец является собственником 2- этажного жилого дома общей площадью 151,2 кв.м., инв. № №, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в данном доме зарегистрированы ее внуки и ответчик Бакрян Офелия Суреновна, являющаяся матерью внуков истца, но не являющаяся родственницей истца. Ответчик выехала добровольно из данного дома в ДД.ММ.ГГГГ года. Где ответчик проживает в настоящее время истцу не известно. Каких-либо личных вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию данного дома ответчик не несет. Ответчик в доме не проживает, но до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной в данном доме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> так как в паспорте ответчика регистрация именно по этому адресу. Согласно приказу Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ зданию с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Представители третьих лиц МУ МВД России «Рыбинское» в лице Отдела по вопросам миграции, МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО1 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные стороной истца и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2- этажного жилого дома общей площадью 151,2 кв.м., инв. № №, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Бакрян Офелия Суреновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В паспорте ответчика указано, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела представлен приказ Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ зданию с кадастровым номером № (ранее дом № №) присвоен адрес: <адрес>

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что приходится дочерью истца. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 собрала вещи и выехала из дома по спорному адресу. Ответчик оставила детей и уехала в декабре ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не общается с детьми, никаких вещей ее в доме нет. Ответчик выехала в Нижний Новгород, все свои вещи вывезла из дома.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – 2-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бакрян Офелию Суреновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-000115-08