Решение № 2-116/2017 2-116/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-116/2017

Дело 2-116/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма 14 ноября 2017 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Пестрикова В.В.

при секретаре Гричак Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к администрации сельского поселения «Ижма» о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «Ижемский» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, утверждая, что предоставленное ей по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в установленном законом порядке, заключением межведомственной комиссии признано не пригодным для проживания. В связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, истец просит обязать администрацию МР «Ижемский» предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта с.Ижма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 75,8 кв.метров и находящемуся в черте населенного пункта с.Ижма, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: брат ФИО2, брат ФИО3.

Определением Ижемского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация сельского поселения «Ижма», в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика администрация МР «Ижемский».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает, пояснив, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма. В квартире проживал брат. Из квартиры она уехала в 1999 году и с этого времени не проживала. Она и ее супруг проживают и работают в г.Сыктывкар.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Ижма» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения «Ижма». В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации сельского поселения «Ижма» ФИО4 с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что предоставленное жилое помещение приведено нанимателем в непригодное состояние, в помещении отключены свет, вода и если истец захочет проживать в с.Ижма, она имеет право обратиться с заявлением в порядке общей очереди и получить жилое помещение.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Ижемский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации муниципального района «Ижемский» ФИО6 с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что жилое помещение приведено нанимателем в непригодное состояние, за неуплату коммунальных услуг отключены свет и вода, истец ФИО1 в списке на предоставление жилья детям-сиротам не числиться.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель МУ «Жилищное управление» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом и суд, считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено находящееся в муниципальной собственности жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.д.9-10.

Вступившим в законную силу решением Ижемского районного суда Республики Коми по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, истец признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма и подлежит снятию с регистрационного учета. л.д.216-219.

В связи с признанием ФИО1 утратившей право пользования предоставленным ей по договору социального найма жилым помещением, по настоящему гражданскому делу подлежат применению нормы закона регламентирующего социальный найм жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (часть 3 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, с соблюдением общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилья по данному виду договора и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении: подтверждение права пользования гражданином жилым помещением, пришедшим в негодность; признание гражданина нуждающимся в жилом помещении; признание гражданина малоимущим (часть 2 статьи 49, статья 52 Жилищного кодекса РФ).

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 2 части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания граждан в установленном порядке малоимущими.

Как видно из справок администрации МР «Ижемский № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации сельского поселения «Ижма» № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов дела, истец ФИО1 для получения жилого помещения по договору социального найма и по категории дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей в установленном порядке не обращалась, в списках на получения жилья не состоит, в связи с признанием её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, прав на данное жилое помещение не имеет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом ФИО1 доказательств постановки на учет для получения жилого помещения по договору социального найма и подтвержденных соответствующими документами оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма во вне очередном порядке (подтверждение права пользования гражданином жилым помещением, пришедшим в негодность; признание гражданина нуждающимся в жилом помещении; признание гражданина малоимущим (часть 2 статьи 49, статья 52 Жилищного кодекса РФ) представлено не было.

То, что в настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> является не пригодным для проживания, в виду утраты истцом право пользования указанным жилым помещением не предоставляет истцу право на предоставление жилого помещения вне очереди.

Иные зарегистрированные в жилом помещении лица с исковыми требованиями не обращались.

Учитывая изложенное, поскольку истец ФИО1 на учете для получения жилого помещения по договору социального найма не состоит, на территории Ижемского района не проживает с 1999 года, в установленном порядке малоимущей не признана и ей не представлено доказательств влекущих предоставление жилого помещения по договору социального найма во вне очередном порядке, оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении истцу благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта с.Ижма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 75,8 кв.метров и находящемуся в черте населенного пункта с.Ижма, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: брат ФИО2, брат ФИО3 не находит.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения «Ижма» о предоставлении ФИО1 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта с.Ижма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 75,8 кв.метров и находящемуся в черте населенного пункта с.Ижма, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: брат ФИО2, брат ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья: В.В.Пестриков