Решение № 2-3078/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-3078/2017

№ 2-3078/2017
г. Выборг
11 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.С к садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.10.1993 г. № 2989 «Об отводе земельного участка по фактическому пользованию садоводческому товариществу «Авиатор» в г. Выборге» членам садоводческого товарищества «Авиатор» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 5 83 га. земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец является членом СНТ «Авиатор», решением общего собрания СНТ от 25.06.2011 года разрешено оформление земельных участков в собственность членами СНТ.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Истец просит признать за ним, право собственности на земельный участок №, для ведения садоводства площадью 1190 кв.м с кадастровым номером №, находящийся на землях категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений не представили. суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом садоводческого товарищества с 2012 года.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.10.1993 г. № 2989 «Об отводе земельного участка по фактическому пользованию садоводческому товариществу «Авиатор» в г. Выборге» членам садоводческого товарищества «Авиатор» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 5 83 га. земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Авиатор» от 25.06.2011г. прекращено право коллективно-долевой собственности.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Н.А.С основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н.А.С к садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Н.А.С Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 190 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 11.07.2017 года