Решение № 2-4997/2020 2-4997/2020~М-2032/2020 М-2032/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-4997/2020

47RS0№-27

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Медиация» к ФИО1 о взыскании процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Медиация» (ранее – ООО «Микрофинансовая организация «Альянс») обратилось во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, в котором просит взыскать проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 245 000 руб., пени за просрочку платежа в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 150 руб., признать право на получение процентов за пользование заемными средствами в размере 295 000 руб. и судебных расходов в размере 12 150 руб. из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора займа, заключенного между сторонами, ФИО1 выдан заем в размере 500 000 руб. под 3,5 % ежемесячно с условием возврата суммы займа и процентов за пользование займом равными ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей. Исполнение обязательств по договору займа обеспечено залогом жилого помещения. Заемщик денежными средствами воспользовался, обязательства по уплате ежемесячных платежей не исполнил, в связи с чем возникла задолженность, требование о досрочном возврате займа оставил без удовлетворения. Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ООО «Медиация» удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 897 500 руб., в том числе сумма основного долга в размере 500 000 руб., проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 297 500 руб., пени за просрочку платежа в размере 100 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 175 руб., а всего – 915 675 руб., обращено взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, <адрес>, литера А, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость данного залогового имущества в размере 4 000 000 руб. Однако решение суда ответчиком добровольно не исполнено, денежные средства не возвращены.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, которая возвращена за истечением срока хранения.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 113, ст. ст. 116-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 20, п.2 ст. 54 и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит стороны извещенными о рассмотрении дела, и в соответствии со ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ООО «Медиация» (ранее – ООО «Микрофинансовая организация «Альянс») и ФИО1 заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последней предоставлен заем на ремонт <адрес>, расположенной в Санкт-Петербурге, Кушелевская дорога, <адрес>, лит.А, на сумму 500 000 руб., на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 3,5% ежемесячно, с обязательством выплаты в соответствии с графиком платежей. В случае нарушения исполнения обязательств по возврату займа заемщик также обязался уплатить неустойку.

В обеспечение исполнения обязательства по договору займа между обществом и заемщиком заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заемщик предоставил в залог указанное жилое помещение. Договор залога зарегистрирован Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в установленном порядке.

В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств, общество обратилось в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на жилое помещение.

Заочным решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ООО «Медиация» удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 897 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 175 руб., всего – 915 675 руб.; обращено взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, <адрес>, литера А, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости данного залогового имущества в размере 4 000 000 руб.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Одним из оснований для прекращения является надлежащее исполнение обязательства (ст. 408 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 330 ГК РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени, штраф). В случае требования уплаты неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлены доказательства в обоснование заявленных требований. Расчет суммы начисленных процентов и пени судом проверен, соответствует условиям договора займа, нарушений не выявлено.

Согласно представленному расчету с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 месяцев) в размере 245 000 руб. (500000*3,5%*14).

В соответствии с п. 11 договора займа в случае просрочки выплаты платежей согласно графику платежей заемщик обязуется выплачивать кредитору пени в размере 4% от неоплаченного остатка платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 214 дней составляет 1 712 000 руб. Истец просит взыскать пени в размере 50 000 руб.

Ответчиком возражений относительно заявленных требований, доказательств возврата денежных средств, обоснования несоразмерности начисленных процентов за пользование кредитом и неустойки, не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В силу ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно ч.2 указанной статьи, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Доказательств исполнения судебного решения, выплаты задолженности не представлено. Учитывая, что условиями заключенного между истцом и ответчиком договора залога, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ предусмотрено право истца потребовать за счет стоимости предмета ипотеки уплаты процентов за пользование заемными средствами вплоть до полной выплаты суммы основного долга, истец имеет право получить взыскиваемые проценты, пени из стоимости реализованного заложенного имущества.

В соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 150 руб.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Медиация» к ФИО1 о взыскании процентов по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Медиация» проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245 000 руб., пени в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 150 руб.

Взыскание производить за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества на основании заочного решения Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.