Решение № 2-1564/2017 2-1564/2017~М-1597/2017 М-1597/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1564/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 3 августа 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564-17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. По тем основаниям, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик является мужем подруги истицы, они просили истицу зарегистрировать ФИО3, так как строили дом, в настоящее время у истицы связи с подругой и ответчиком не имеется, они уехали, ответчик с регистрационного учета не снялся. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истицы нарушает ее права.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации, по месту жительства фактически не проживает, направленная на его имя почтовая корреспонденция возвращена почтой за истечением срока хранения, его место жительства неизвестно, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат БРКА Ахметова А.А.

Адвокат Ахметова А.А., действующая на основании ордера, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., что усматривается из справки ООО управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено в судебном заседании, что ответчик ФИО3 по указанному адресу регистрации фактически не проживает, собственником квартиры не является, членом семьи истца - собственника указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании ФИО3 в данной квартире не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова