Решение № 2-374/2025 2-42/2026 2-42/2026(2-374/2025;)~М-366/2025 М-366/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-374/2025

89RS0№-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

с.Яр-Сале 02.03.2026

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Тадибе Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации Ямальского района о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации Ямальского района (далее по тексту Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно на линейный объект «Сеть теплоснабжения» (далее – Объект), местоположение: <адрес>, протяжённость 9 м., назначение – «сооружения коммунального хозяйства», год завершения строительства – 2020, кадастровый №. Требования мотивированы тем, что по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации Ямальского района указанный объект, не имеющий собственника, поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Росреестра по <адрес>. В настоящее время, предусмотренный п.3 ст.225 ГК РФ срок с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества, истек.

В качестве заинтересованных лиц привлечены Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее по тексту НО «ФЖС ЯНАО»), общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюмень» (далее по тексту ООО «СЗ «Тюмень») (определение от ДД.ММ.ГГГГ), МТУ Росимущество в ХМАО-Югре, ЯНАО (определение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании ст.167 ГПК РФ, заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся участвующих лиц, при надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, вышеуказанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра ЯНАО по заявлению Департамента, как бесхозяйный объект, принято на учет следующее имущество: линейный объект «Сеть теплоснабжения» (далее – Объект), местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, протяжённость 9 м., назначение – «сооружения коммунального хозяйства», год завершения строительства – 2020, кадастровый номер №.

Как следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ограничение (обременение) прав не зарегистрировано, правообладатель не установлен.

По сведениям МТУ Росимущества в ХМАО-Югре, ЯНАО, в реестре федерального имущества указанный объект не состоит.

По сведениям НО "ФЖС ЯНАО", строительство МКД расположенного на ЗУ с кадастровым номером 89:03:040401:682 осуществляло ООО «Тюменьстрой», согласно договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа ООО «СЗ «Тюменьстрой» следует, что общество являясь застройщиком объекта по договору участия в долевом строительстве, ввело объект в эксплуатацию на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ с передачей заказчику –НО «ФЖС ЯНАО» квартир в указанном объекте и сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, водоотведения.

Согласно п.1, п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты – линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу ст.9 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах (далее также - органы по государственной регистрации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав).

В соответствии с Положением о Департаменте имущественных отношений Администрации Ямальского района, утверждённым решением Думы Ямальского района от 03.11.2021№ 39, Департамент имущественных отношений Администрации Ямальского района является отраслевым (функциональным) органом Администрации Ямальского района, обеспечивающим и выполняющим от имени Администрации Ямальского района функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Ямальского района, а также юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Ямальского района.

Таким образом, поскольку предусмотренный п.1, п.3 ст.225 ГК РФ срок после постановки на учет бесхозяйных объектов вышеуказанного недвижимого имущества истек, то требования Департамента имущественных отношений Администрации Ямальского района о признании права собственности на объект указанного недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.225 ГКРФ, ст. 12, 56, 67, 194 – 199, 291 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Департамента имущественных отношений Администрации Ямальского района о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за Департаментом имущественных отношений Администрации Ямальского района (ИНН <***>) право собственности на бесхозяйное имущество, а именно на линейный объект «Сеть теплоснабжения» (далее – Объект), местоположение: <адрес>, протяжённость 9 м., назначение – «сооружения коммунального хозяйства», год завершения строительства – 2020, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение принято в окончательной форме 02.03.2026.

Судья Е.А. Савельева