Решение № 2-2237/2018 2-2237/2018 ~ М-1145/2018 М-1145/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-2237/2018

Дело № 2-2237/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Батырев Д.Ю.

при секретаре Кобякове Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру и доверенности Губановой Е.Ю., представителя ответчика Министерства строительства Нижегородской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству строительства Нижегородской области о признании права на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству строительства Нижегородской области о признании права на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков

Требования мотивировала тем, что (дата). решением министерства строительства Нижегородской области, ФИО1 было отказано во включении последней в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области.

Порядок формирования и ведения данного Реестра утвержден Постановлением Правительства Нижегородской области от (дата). №....

Как следует из Решения, основанием для отказа ФИО1 во включении ее в Реестр, является нарушение п.«а» п.4.4. Порядка, а именно - как лицу, не имевшему право на включение. В письме указано, что прежняя собственница доли в праве собственности в объекте незавершенного строительства в виде незавершенной строительством квартиры №..., В.Л.Н. - мать истицы, уже включена в Реестр в отношении другой незавершенной строительством квартиры №....

Истец считает действия государственного органа - Министерства строительства Нижегородской области, выразившиеся в принятии Решения об отказе во включении ФИО1 в Реестр - незаконными, нарушающими право истицы на получение меры государственной поддержки - денежной компенсации в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком.

Данная мера государственной поддержки предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, на территории Нижегородской области, на основании п.1 ст.4, подп.1 п.3 ст.4 Закона Нижегородской области № 144-3 от 01.10.2015г. только при условии включения последних в Реестр (ст.ст. 3.4 Закона).

Поскольку ФИО1 в данный Реестр вышеуказанным Решением не включена, следовательно, она лишена права на получение меры государственной поддержки - денежной компенсации размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком.

Таким образом, истица считает отказ во включении ее в Реестр незаконным, формальным, нарушающим ее право на получение меры государственной поддержки по следующим основаниям.

(дата) мать истицы, В.Л.Н. заключила с ООО «Волго-Окский проект» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в отношении двух строящихся квартир №... и №..., по условиям которого оплатила Застройщику 796737 и 603260 рублей, а Застройщик обязался: обеспечить строительство второй очереди жилого дома (включая Квартиру в нем) с подземной автостоянкой, встроенными помещениями общественного назначения, по ... (у ...у) в ... своими силами или с привлечением других лиц и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность двухкомнатную квартиру № №..., трехкомнатную квартиру № №... (адрес строительный), на 9 этаже Дома, в соответствии с проектной документацией; ввести Дом в эксплуатацию в (дата) года (п. 2.2.2. договора).

Участник долевого строительства полностью выполнила свои договорные обязательства, оплатив Застройщику 796 737 и 603260 рублей, что подтверждается справками ООО «Волго-Окский проект» от (дата) об оплате и отсутствии финансовых претензий.

До настоящего времени вышеуказанное здание (жилой дом) не завершено строительством, в эксплуатацию не сдано, жилое помещение, указанное в п.2.1. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома истице по акту приема-передачи не передано.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата). ООО "Волго-Окский проект" признано несостоятельным (банкротом).

Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата). за В.Л.Н. признано право собственности на 6950/2509480 доли в общем имуществе объекта незавершенного строительства в виде двухкомнатной квартиры № №..., право собственности на 9779/2509480 доли в общем имуществе объекта незавершенного строительства в виде трехкомнатной квартиры № №... (адрес строительный), расположенных на 9 этаже Дома в соответствии с проектной документацией.

На основании данного судебного решения В.Л.Н. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности.

На основании решения Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) В.Л.Н. была включена в Реестр в отношении квартиры № №....

В дальнейшем В.Л.Н. подарила долю 6920/2509480 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде двухкомнатной квартиры № №... дочери, ФИО1 на основании договора дарения от (дата). Переход права собственности к ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Таким образом, на основании вынесенного судебного решения и выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности, истица является собственником вышеуказанной доли в праве на объект незавершенного строительства в виде квартиры № №....

Таким образом ФИО1 имеет право на включение ее в Реестр на основании подп. 1 п.2 ст.З Закона.

Истица обратилась к Ответчику с заявлением о внесении сведений в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов на территории Нижегородской области с приложенными к заявлению документами, указанными в п.3.1. Перечня документов, представляемых гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, для включения в Реестр.

Решением от (дата) истице было отказано во включении ее в Реестр, как лицу, не имеющим права на включение в Реестр на основании п. 1.3 порядка (п.п. «а» п. 4.4 Порядка).

Согласно п. 4.1 Порядка, включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, при соблюдении условий, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 3 Закона Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З.

В соответствии с подп. «а» п. 4.4 Порядка, «основанием для отказа во включении в Реестр гражданина, пострадавших от действий (бездействия) застройщика являются: а) обращение о включении в Реестр лица, не имеющего в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка права на включение в Реестр.

На основании п. 1.3 Порядка, включению в Реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, на которых распространяется действие Закона Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З.

В соответствие с ч. 2 ст. 3 Закона Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, при соблюдении одного из следующих условий:

1) право собственности гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на долю в объекте незавершенного жилищного строительства признано в судебном порядке и зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) право требования гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, к застройщику, вытекающее из заключенного договора (соглашения), подтверждено в судебном порядке и не исполнено в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет;

3) факт привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект долевого строительства, установлен в судебном порядке.

Таким образом, истица имеет право на включение ее в Реестр на основании п.1 ч.2 ст.3 Закона и ч.3 ст. Закона.

Однако истица считает данный отказ формальным, нарушающим ее право на включение в Реестр, установленное п.2 ст.З Закона, и, вследствие этого - право на получение денежной компенсации, установленное п.1 ст.4 Закона, подп.1 п.З ст.4 Закона.

Таким образом, истица, не будучи включенной в Реестр, в будущем не может претендовать на получение меры государственной поддержки - денежной компенсации. Истица считает, что, она является лицом, имеющим право на включение ее в Реестр. Действия ответчика, выразившиеся в отказе во включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области являются незаконными, нарушающими ее право на получение денежной компенсации.

На основании вышеизложенного истица просит признать решение Министерства строительства Нижегородской области, принятое (дата). об отказе ФИО1 во включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области - недействительным; признать за ФИО1 право на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца адвокат Губанова Е.Ю. (по ордеру и доверенности) исковые требования поддержала.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена, о причинах неявки не сообщила, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) против иска возражала. Поддержала возражения против иска, изложенные в представленном отзыве, указав, что согласно ч. 1 ст. 3 Законом Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" предусмотрено, что в целях учета на территории Нижегородской области граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, уполномоченный орган формирует и ведет в соответствии с данным Законом Нижегородской области Реестр в порядке, определенном Правительством Нижегородской области.

Согласно п. 1.4 Порядка формирования и ведения Реестра, формирование и ведение Реестра осуществляется Министерством строительства Нижегородской области.

Пунктом 3.1 Порядка установлено, что для включения в Реестр граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, представляют в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с приложением следующих документов: копии документа, удостоверяющего личность гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика; копии договора и (или) соглашения, подтверждающего право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на получение объекта долевого строительства в собственность; копий платежных документов, свидетельствующих о внесении гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств в соответствии с заключенным договором и (или) соглашением; копий документов, подтверждающих право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на объект долевого строительства либо право требования гражданина к застройщику, вытекающего из заключенного с застройщиком договора (соглашения) (судебные решения, свидетельства о праве собственности), а также документов, подтверждающих неисполнение права требования в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет.

(дата) ФИО1 было представлено в Министерство заявление о внесении сведений в Реестр с приложениями копиями следующих документов:

1) паспорт;

2) свидетельство о рождении от (дата)

3) свидетельство о заключении брака от (дата)

4) соглашение о проведении взаимозачета о (дата)

5) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от (дата)

6) решение Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата)

7) решение Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата)

8) договор дарения от (дата)

9) передаточный акт от (дата)

10) выписка из ЕГРН на объект недвижимости от (дата)

Решение о включении или об отказе во включении в Реестр гражданина принимается комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в Реестр, на основании представленных документов (п. 4.2 Порядка).

Согласно п. 4.4 Порядка основанием для отказа во включении в Реестр, гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков, являются:

а) обращение о включении в Реестр лица, не имеющего в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка права на включение в Реестр;

б) представленные документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка;

в) документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме;

г) имеются противоречия между ранее внесенными записями в Реестр и представленными документами для включения в Реестр.

Исходя из представленных истцом документов, между ООО «Волго-Окский проект» и матерью истца В.Л.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от (дата) по ул. ..., стоимость которого составляет 603260 рублей. Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику цену договора в течении 2 банковский дней с момента подписания настоящего договора.

Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) за В.Л.Н. признано право собственности на 6950\2509480 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом с подземной автостоянкой, встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: ..., расположенной на 9 этаже дома, общей площадью 69,50 кв.м, площадью балкона 4,42 кв.м, всего 69,5 кв.м, и долю в праве на общее имущество жилого дома.

В соответствии с договором дарения от (дата) В.Л.Н. безвозмездно передала в собственность ФИО1 6950\2509480 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от (дата) за ФИО1 признано право собственности навышеуказанный объект незавершенного строительства.

Согласно с ч. 2 ст. 3 Закона Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, заключившие договоры (соглашения) об участии в реализации инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов либо договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, а также договоры об уступке прав требования по указанным договорам (соглашениям), предметом которых являются жилые помещения. В отношении ФИО1 в Министерство представлена только выписка о зарегистрированном праве собственности и договор дарения, что противоречит указанной норме закона и п. 3.1 Порядка.

Застройщик объекта ООО "Волго-Окский проект" решением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата). признано несостоятельным (банкротом), решением от (дата) конкурсное производство завершено, застройщик ликвидирован.

В 2014 году объект включен в перечень объектов незавершенного жилищного строительства.

Истец получила от В.Л.Н. в безвозмездную собственность долю в объекте в виде квартиры № №... в (дата) году, когда дом уже был признан «проблемным» и сведения об остановке его строительством давно были известны В.Л.Н., а также истице.

Решением министерства от (дата) В.Л.Н. включена в Реестр, в связи с чем в отношении признанной за ней квартиры № №... в виде доли в объекте предполагается предоставление мер государственной поддержки.

В соответствии с ч. 6 ст. 4 Закона Нижегородской области от 01.10.2015 N 144-З гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика (застройщиков), заключившему договоры (соглашения) в отношении нескольких объектов долевого строительства и включенному в реестр, мера государственной поддержки предоставляется только в отношении одного из объектов долевого строительства по выбору гражданина.

На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п.1 ст. 4 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-3 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавших от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области» (далее Закон), гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр, предоставляется мера государственной, поддержки - денежная компенсация в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком.

Согласно подп.1 п. 3 ст.4 Закона, мера государственной поддержки, предусмотренная частью 1 настоящей статьи, предоставляется в случаях, если пострадавший гражданин включен в реестр на основании пункта 3 части 2 статьи 3 настоящего Закона.

Согласно п.2 ст. 3 Закона, включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действия (бездействия) застройщиков...при соблюдении одного из следующих условий:

1) право собственности гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на долю в объекте незавершенного строительства признано в судебном порядке и зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) право требования гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, к застройщику, вытекающее из договора (соглашения) подтверждено в судебном порядке и не исполнено в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет;

3) факт привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект долевого строительства, установлен в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата)г. истец ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о внесении сведений в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов на территории Нижегородской области с приложенными к заявлению документами, указанными в п.3. 1. Перечня документов, представляемых гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, для включения в Реестр п. 3 Порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов на территории Нижегородской области, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.02.2016г. № 35.

Решением Министерства строительства Нижегородской области от (дата)г., ФИО1. было отказано во включении последней в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее Реестр) (л.д.14).

Порядок формирования и ведения данного Реестра утвержден Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.02.2016г. № 35 (далее Порядок).

Как следует из Решения, основанием для отказа М.Н.А. во включении ее в Реестр, является нарушение п. «а» п.4.4. Порядка, а именно - лица, не имеющего в соответствии с п. 1.3 Порядка права на включение в Реестр.

Считая действия государственного органа - Министерства строительства ... и лица, наделенного государственными полномочиями, выразившиеся в принятии Решения об отказе во включении ФИО1 в Реестр незаконными, нарушающими право истца на получение такой меры государственной поддержки денежной компенсации в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком, истец обратилась в суд с данными исковыми требованиями.

Как следует из материалов дела, (дата) мать истицы В.Л.Н. заключила с ООО «Волго-Окский проект» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого оплатила Застройщику 603260 рублей, а Застройщик обязался: обеспечить строительство второй очереди жилого дома (включая Квартиру в нем) с подземной автостоянкой, встроенными помещениями общественного назначения, по ... своими силами или с привлечением других лиц и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность двухкомнатную квартиру № №... (адрес строительный), на 9 этаже Дома, в осях 8-11, А-Г, общей площадью 65,08 кв. метров, площадь балкона 4,42 кв.м., всего 69,5 кв.м., в соответствии с проектной документацией; ввести Дом в эксплуатацию в (дата) года (п. 2.2.2. договора). Участник долевого строительства приняла на себя обязательства по оплате строительства квартиры в сроки, предусмотренные договором - в течение двух банковских дней с момента подписания договора (п.2.1., З.1., 3.2. договора) (л.д.45-47).

Участник долевого строительства полностью выполнила свои договорные обязательства, оплатив Застройщику 603260 рублей, что подтверждается решением Советского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата)., вступившим в законную силу (л.д.17-20).

До настоящего времени вышеуказанное здание (жилой дом) не завершено строительством, в эксплуатацию не сдано, жилое помещение, указанное в п.2.1. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома истице по акту приема-передачи не передано.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата). ООО "Волго-Окский проект" признано несостоятельным (банкротом) (л.д.27-31).

Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата). за В.Л.Н. признано право собственности на 6950/2509480 доли в общем имуществе объекта незавершенного строительства в виде двухкомнатной квартиры № №..., расположенной на 9 этаже дома, общей площадью 69,50 кв.м., площадью балкона 4,42 кв.м., всего 69,5 кв.м., и долю в праве на общее имущество жилого дома.

На основании данного судебного решения В.Л.Н. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным (дата). (л.д.32).

В дальнейшем В.Л.Н. подарила указанную долю в праве общей долевой собственности дочери, ФИО1 на основании договора дарения от (дата).. Переход права собственности к ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) (л.д.52-53).

Таким образом, на основании вынесенного судебного решения и выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности, истица является собственником вышеуказанной доли в праве на объект незавершенного строительства в виде квартиры № №....

Факт полной оплаты В.Л.Н. вышеуказанной квартиры установлен судебным решением (л.5 решения суда).

С учетом изложенного, на основании подп.1 п.2 ст. 3 Закона, суд находит исковые требования истца в части признания ее права на включение ее в Реестр законными и обоснованными.

Доказательств опровергающих факт оплаты В.Л.Н. вышеуказанной квартиры, наличии у нее задолженности по указанному выше договору долевого участия в строительстве, в дело представлено не было.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о необоснованности принятого в отношении истца решения ответчика ФИО1, так как истец представила в Министерство строительства Нижегородской области все документы, предусмотренные Постановлением №..., в том числе договор дарения от (дата). с выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от (дата), согласно которому она является единственным и полноправным собственником 6950/2509480 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, которая представляет собой в натуре двухкомнатную квартиру №№..., расположенную на 9 этаже дома, общей площадью 69,50 кв.м, площадью балкона 4,42 кв.м, всего 69,5 кв.м, в соответствии с проектом жилого дома и долю в праве на общее имущество жилого дома, указанного выше.

При указанных обстоятельствах суд соглашается с позицией истца о том, что оспариваемый ею отказ является формальным, нарушающим ее право на включение в Реестр, установленное п.2 ст. 3 Закона, и, как следствие, право истца на получение денежной компенсации, установленное п.1 ст.4 Закона, подп.1 п.3 ст.4 Закона.

Сам по себе факт первоначального владения вышеуказанной долей в паве в виде квартиры № №... матерью истицы В.Л.Н., и включение последней в Реестр граждан пострадавших от действий (бездействий) застройщиков в отношении другой квартиры № №... в указанном доме не лишает истца ФИО1 права на включение ее как отдельного субъекта правоотношений в Реестр в отношении приобретенной ею доли в праве общей долевой собственности на 9179/2509480 в виде квартиры № №... дома, расположенного по адресу: ....

В силу ст.12 ГК РФ в качестве способов защиты права предусмотрено в том числе признание права; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

С у4четом изложенного нарушенные права истца подлежат восстановлению посредством признания оспариваемого решения Министерства строительства Нижегородской области от (дата)г. недействительным и признания за истицей права на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству строительства Нижегородской области о признании права на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков, удовлетворить.

Признать решение Министерства строительства Нижегородской области, принятое (дата) об отказе ФИО1 во включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области - недействительным.

Признать за ФИО1 право на включение в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... - пер. Светлогорский.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Батырев

(марка обезличена)

(марка обезличена)