Решение № 2-2684/2018 2-2684/2018~М-2352/2018 М-2352/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2684/2018

Дело № 2-2684/2018

УИД № 24RS0024-01-2018-003056-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 год г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> где проживал до пожара произошедшего 24.05.2017 г., в результате пожара жилое помещение сгорело, Постановлением администрации г. Канска, он был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении за ним было установлено право на внеочередное предоставление жилого помещения. В связи с тем, что другого жилья не имеет, просит обязать администрацию г. Канска предоставить жилое помещение, на условиях договора социального найма на территории г. Канска, во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, просила уд учесть при принятии решения Постановление администрации г. Канска Красноярского края от 05.05.2011 N 627 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения на территории города Канска". Также пояснила, что согласно постановлению Администрации г. Канска №642 от 26.07.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Третьи лица ФИО3, представитель УСЗН администрации г.Канска, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, последний просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив сведения о получении истцом денежных средств в качестве материальной помощи, в связи с утратой имущества в пожаре 24.05.2017г.

Суд с согласия истца, представителя ответчика, счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, и заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев. В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Из положений ч.1,2 ст. 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодекса основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Таким образом, для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч.1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО1 предоставлена квартира, по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м. (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 18), наследственное дело после смерти последней, производством не открывалось.

Согласно сведений с Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от 26.12.2017 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д. 8).

24.05.2017 г. произошло возгорание по адресу: <адрес>, в результате чего дом и имущество жильцов уничтожены полностью, что подтверждается справкой из ОН и ПР по г. Канску и Канскому району от 25.05.2017 г. (л.д. 10).

Согласно постановлению Администрации г. Канска №165/630 от 26.02.2018 г. ФИО1 признан малоимущим, в связи с чем поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на территории г.Канска, с указанием на внеочередное право (л.д.6).

Согласно постановлению Администрации г. Канска №642 от 26.07.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением администрации г. Канска Красноярского края от 05.05.2011 N 627 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения на территории города Канска", установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере 14 кв. м на одного человека.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, установлено, что истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, что является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, общей площадью жилого помещения, не менее 14 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО1, жилое помещение, на условиях договора социального найма на территории г. Канска, во внеочередном порядке, общей площадью жилого помещения, не менее 14 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 30.10.2018г.