Решение № 2-35/2019 2-35/2019(2-762/2018;)~М-786/2018 2-762/2018 М-786/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-35/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года <адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе судьи Т.Л. Утюшевой, единолично,

при секретаре В.У. Губашевой,

с участием прокурора Палласовской прокуратуры Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Волгоградского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

у с т а н о в и л :

Военный прокурор Волгоградского гарнизона обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка. В иске указал, что военной прокуратурой Волгоградского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе РФ установлен факт незаконного использования земель приграничной территории. Согласно выписке прав на недвижимое имущество и сделок гражданину Республики Казахстан ФИО1, <дата> года рождения, на основании решения Палласовского районного суда <адрес> от <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином РФ, а <адрес> входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента РФ от <дата> №, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена. Прокурор просит обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка принадлежащего ему на праве собственности из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прокурор Костенко А.Ю. в судебном заседании исковые требования военного прокурора Волгоградского гарнизона поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просила обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка принадлежащего ему на праве собственности из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлялся по указанному в иске месту жительства.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, им представлено заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 202 Указа Президента РФ от <дата> N 26 муниципальное образование <адрес> является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 804 кв. м. принадлежит на праве собственности гражданину ФИО2 Шамилевича и расположен по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата>. Срок в течение одного года, установленный законом для отчуждения земельного участка его собственником, истек.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющийся иностранным гражданином, расположен в <адрес>, то есть в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу о понуждении ответчика произвести отчуждение земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 804 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л:

Исковые требования военного прокурора Волгоградского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка принадлежащего ему на праве собственности из земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства площадью 804 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – <дата>).

Судья Т.Л. Утюшева