Решение № 2-567/2020 2-567/2020~М-347/2020 М-347/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-567/2020

Дело №2-567/2020; УИД 42RS0010-01-2020-000472-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Киселевск 06 апреля 2020 года

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.

при секретаре - Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону выданное М.С.В. нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области по наследственному делу №, реестровый № на земельный участок, площадью 380 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принадлежал его матери З.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из похозяйственной книги.

На момент предоставления земельный участок процедуру межевания не прошел.

В 2019 году он решил оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Он обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного: <адрес>, где и выяснилось, что в документах допущена ошибка, а именно неверно указана площадь земельного участка.

04.02.2019 г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу Киселевский отдел с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес>, где ему было рекомендовано определить значение площади земельного участка в судебном порядке.

Его мать З.А.Е. при жизни владела земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3800 кв.м. номером <данные изъяты>, расположенного <адрес>, а он из-за ошибки в документах в наследство принял земельный участок площадью 380 кв.м.

Просит прекратить право собственности, объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ним ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о слушании дела, не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик КУМИ Киселевского городского округа, извещенный о слушании, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Абзацем 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Статья 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентирует порядок исправления реестровых ошибок, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ч. 3, 4 ст. 61 закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области по наследственному делу №, реестровый № на земельный участок, площадью 380 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принадлежал его матери З.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из похозяйственной книги (л.д.5).

На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 было плучено свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный земельный участок ранее принадлежал его матери З.А.Е..

Так, согласно представленным документам, а именно свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ З.А.Е. решением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,38 га (л.д.9-10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ З.А.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, запись сделана ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю (л.д.8).

Согласно заключению ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №16 БТИ г. Киселевска. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 3800 кв.м. (л.д.11)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является ФИО1, площадь земельного участка указана 380 кв.м.

С учетом изложенного, того факта, что общая фактическая площадь участка с кадастровыми номерами с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 3800 кв.м. и сведения о земельном участке не соответствуют сведениям о площади участка, содержащимся в ЕГРН, отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и прекратить право собственности, за ФИО1 на объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

прекратить право собственности, за ФИО1 на объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10.04.2020 г.

Судья Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.