Решение № 2-1539/2018 2-1539/2018~М-1457/2018 М-1457/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1539/2018

Дело №2-1539/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 23 октября 2018 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Пахомовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к ФИО2 о признании муниципальной собственности на земельную долю

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли – … в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади, равной … га), предоставлявшиеся. С. Н. и М.М., мотивируя свои требования тем, что. С.Н. и М.М. были включены в список лиц, которым предоставлено право на земельные доли в размере … (что соответствует площади, равной … га) в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения площадью … га с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ТсОО «Ч.». О праве собственности. С.Н. и. М.М. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района были выданы свидетельства. Однако. С.Н. и. М.М. не передали принадлежащие им земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировали свои права на них в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные земельные доли были признаны невостребованными, возражений от правопреемника. С.Н. и. М.М. не последовало.

В судебном заседании представителем истца заявленные требования были поддержаны в полном объёме.

Ответчик ФИО2 иск признал, пояснив, что земельными долями родители не распорядились, сам он данные доли в состав наследственного имущества не включал, права на них не оформлял.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с Постановлением главы администрации г.Выксы от 22.04.1993 №309 на основании ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе», п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», а также Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» С.Н. и. М.М. были включены в список лиц, которым предоставлено право на земельную долю в размере … (что соответствует площади, равной … га) в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения площадью … га с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ТсОО «Ч.». О праве собственности комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района были выданы свидетельства:. С.Н. серия … (регистрационная запись №… от … г.),. М.М. … (регистрационная запись №… от … г.).

М.М. умерла … (запись акта о смерти №… от …); С.Н. умер … (запись акта о смерти №… от …)

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти. М.М. наследство ….

Таким образом, в установленном правоотношении подтверждено правопреемство ФИО2 в отношении прав и обязанностей. С.Н. и. М.М.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Однако. С.Н. и. М.М. не передали принадлежащие им земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировали свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не была оформлена данная земельная доля и их правопреемником, в состав наследственного имущества данная доля не включалась, ….

В соответствии с п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из материалов дела право собственности на земельные доли, предоставлявшиеся. С.Н. и. М.М., не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельными долями их правопреемником нет.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Порядок признания невостребованной земельную долю установлен п.п.3-7 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с данным порядком … в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «Курс Н», на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в сети «Интернет», на информационных стендах. После этого … в тех же средствах массовой информации администрацией городского округа город Выкса была опубликована информация об инициировании администрацией городского округа город Выкса созыва … общего собрания собственников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером … с повесткой дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и о предложениях относительно проекта межевания земельных участков, распоряжением администрации №… от … для участии в общем собрании было назначено уполномоченное лицо. С момента публикации списка до момента проведения общего собрания администрацией осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их в список. Возражений по земельным долям, предоставленным. С.Н. и. М.М., не последовало.

В назначенное время … общее собрание участников общей собственности проведено не было в связи с отсутствием кворума для проведения собрания (протокол, составленный уполномоченным лицом, в дело представлен).

После этого Постановлением №… от … администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе включены доли. С.Н. и. М.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истек установленный законом для обращения за оформлением права на земельную долю срок, однако, до настоящего времени наследник умерших, не оформивший своих прав в установленном законом порядке, не обратился к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на земельную долю равную … в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади, равной … га), предоставлявшуюся М.М..

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на земельную долю равную … в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади, равной … га), предоставлявшуюся С.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -Корокозов Д.Н.