Решение № 2-2107/2017 2-2107/2017~М-2073/2017 М-2073/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-2107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2017 года г. Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Ломакиной А.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО2 по ордеру адвоката Клюзовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2107/17 по иску ФИО2 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, состоит в ней на регистрационном учете.

Квартира была предоставлена ей в рамках подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Туле на 2013-2015 годы» муниципальной программы «Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышением качества жилищного фонда населения муниципального образования г. Тула на период 2010-2014 годы».

ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила отказ ввиду отсутствия сведений о ее неучастии в приватизации в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В указанные периоды времени она работала по оргнабору в Советских войсках за границей, а, следовательно, не использовала своего права на участие в приватизации.

Каких-либо ограничений для ее участия в приватизации жилого помещения не имеется.

Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании:

истец ФИО2, ее представитель по ордеру адвокат Клюзова Е.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы не явился, уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации предусматривает право граждан и организаций обратиться в суд за защитой своих прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Вопросы приватизации жилых помещений урегулированы нормами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4.07.1991 года.

Статья 2 названного закона определяет, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе разрешения дела по существу установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, отнесена к муниципальному имуществу и МКУ «Сервисный центр г. Тулы», действующим от имени собственника, была предоставлена ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в ранее заключенный договор социального найма, из договора исключен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с их регистрацией по другому месту жительства.

Как следует из ответа Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, на заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации занимаемого жилого помещения было разъяснено о невозможности заключения договора передачи жилого помещения в связи с отсутствием сведения о регистрации заявителя и ее неучастии в приватизации в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта ее проживания по определенному адресу и неучастия в приватизации по данному адресу.

Поверяя доводы истца, суд установил, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается (договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой паспортно-визовой службы в паспорте истца).

До заключения договора социального найма ФИО2 проживала по адресу: <адрес>.

Данных о том, что указанное жилое помещение либо иное жилое помещение приобреталось ФИО2 в собственность в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

В частности, как следует из справки ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г. Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за ФИО5 (ранее Нехороших, ФИО6) И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Изменение фамилий подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным <адрес> (фамилия – ФИО6), о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (фамилия ФИО5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ прав ФИО1 (ФИО6 ) И.И. на недвижимое имущество (жилые помещения) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. Имеющееся в настоящее время право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из справок, выданных Военным комиссариатом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, ФИО7 направлялась на основании приказов Тульского областного военного комиссара № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ для работы в Советских войсках за границей в СРВ по оргнабору. Дважды в связи с этим получала загранпаспорт ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Паспорт гражданина СССР по возвращении из командировки выдавался ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Работа в качестве <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по срочным договорам подтверждается также записями в трудовой книжке истца.

Таким образом, установлен факт нахождения истца в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за границей в связи с работой, данных о реализации истцом права на приватизацию жилого помещения в указанные периоды времени не имеется.

Иные обстоятельства, исключающие возможность приватизации спорного жилого помещения, отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2017 года.

Судья: