Решение № 02-2047/2026 2-2047/2026 М-0600/2026 М-9250/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 02-2047/2026

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-017745-29

Дело № 2-2047/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи Калашниковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что ...ой Е.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, фактически проживает истец. Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи истца, в спорную квартиру не вселялись, совместного общего хозяйства с истцом не ведут, не несут бремени содержания квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ... не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 34-39).

Определением Чертановского районного суда адрес от 02.03.2026 (протокольным) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес (л.д. 66).

Истец ...а Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ... в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира № 68, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу ...ой Е.В.

В указной квартире зарегистрированы: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 49-56).

Как следует из искового заявления, ответчики ... членами семьи истца не являются, в спорной квартире никогда не проживали и в настоящее время не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут. Местом жительства ответчиков спорная квартира не является. Ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных платежей, содержанию жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с доводами истца, полагающими, что ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики в жилое помещение не вселялись, совместно в жилом помещении стороны не проживают, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчиками не предпринималось, достаточных доказательств о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиками не представлено, при этом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ... не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ....

Решение суда является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, ....

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 24 апреля 2026 года.

Судья: Е.А.Седых