Решение № 2-1001/2019 2-1001/2019~М-771/2019 М-771/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-1001/2019

№ 2-1001/2019

УИД 59RS0035-01-2019-001346-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 30 мая 2019 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Мунц Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску администрации г.Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермской крае о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Истец администрация г.Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермской крае о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации Соликамского района Пермской области № от <дата> «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли П., <дата> года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия № №, площадь доли 11,1 га. Доля является невостребованной.

Истец просит в силу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую П., <дата> года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42 726 000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42 726 000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на иске настаивает по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от <дата> № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью «Касибское».

На основании указанного постановления П., <дата> года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия № №, площадь доли 11,1 га.

Согласно абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с п.1, 5, 7 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с требованиями Закона об обороте, постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № (№) от <дата>, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района.

Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Касибского сельского поселения Соликамского муниципального района.

В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Касибского сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от <дата> № (№) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в списках которого значатся П.

Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей П., в установленный законом срок в администрацию Касибского сельского поселения не поступили. Также не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:34:0000000:87 от 21.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 21.03.2012 года.

В соответствии с п.7 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы администрации Касибского сельского поселения от <дата> № был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включена земельная доля П.

Действовавшими до 27.01.2003 г. рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96, невостребованными признавались земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Действовавшим до 25 февраля 2003 года Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) П. свои права на земельную долю не зарегистрировала в установленном действующим законодательством порядке, не распорядилась своей земельной долей иным образом.

<дата> П. <дата> г.р., умерла.

В силу п.2 ст.12.1 Закона об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После смерти П. о никто из наследников не обратился к нотариусам с заявлением о принятии наследства, отказе от наследства в пользу другого наследника, фактов принятия наследства после смерти П. не установлено.

В состав наследственного имущества земельная доля не включена. Земельная доля не обрабатывается, меры по ее содержанию никем не приняты.

На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 г. № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 г. № 362, Касибское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация г.Соликамска.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами дела.

Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли П. невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, суд находит исковые требования администрации г.Соликамска в лице управления имущественных отношений администрации г.Соликамска обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации г.Соликамска в лице управления имущественных отношений администрации г.Соликамска удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую П., <дата> года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42 726 000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42 726 000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 03 июня 2019 года.

Председательствующий Новикова Н.С.