Решение № 2-1323/2017 2-47/2018 2-47/2018 (2-1323/2017;) ~ М-1420/2017 М-1420/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1323/2017

Дело № 2-47/2018 мотивированное
решение

изготовлено 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

Шевердовой Н.А.,

при секретаре Николайчук А.С.,

с участием заместителя прокурора г. Кандалакши Сосниной А.Ю.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша ФИО7,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску

администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к ФИО8 о выселении из жилого помещения

и встречному исковому заявлению ФИО8 о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (далее - администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о ее выселении из квартиры <адрес>. Заявление мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью. Согласно справке формы № 9 с <дата> в квартире никто не зарегистрирован, ранее ее занимал наниматель ФИО1, который умер, в настоящее время в квартире проживает ответчик ФИО8, <дата> г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. В отношении ФИО8 решения о предоставлении жилого помещения органы местного самоуправления не принимали, вселилась она самовольно, следовательно, проживает по указанному адресу незаконно. Ответчику было вручено предупреждение об освобождении жилого помещения, однако требование она не исполняет, помещение не освобождает, ключ от квартиры не передает.

Ссылаясь на положения статей 30, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд выселить ФИО8 из квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО8 обратилась в суд со встречным иском к Администрации о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и заключении договора социального найма. В обоснование своих требований указала, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> до <дата> являлся ФИО1, который умер <дата>. Она проживала (сожительствовала) с ФИО1 по указанному адресу с <дата> по <дата>, брак в установленном порядке зарегистрирован не был. Вместе с тем, все указанное время они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. В <данные изъяты> года ФИО1 заболел и она осуществляла за ним уход до самой смерти. В <данные изъяты> года они решили зарегистрировать брак, ФИО1 оплатил государственную пошлину, однако зарегистрировать отношения не успели по причине его смерти. В настоящее время она не работает, на учет в ЦЗН не принимают в связи с отсутствием регистрации по месту жительства, в связи с чем с момента смерти ФИО1 внесла плату за коммунальные платежи только один раз. В <данные изъяты> года обратилась в администрацию с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако получила отказ. Ссылаясь на положения статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что она с <дата> была вселена ФИО1 в жилое помещение в качестве жены, вела с ним общее хозяйство, просит суд признать ее членом семьи ФИО1 и обязать администрацию муниципального образования городское поселение Кандалакша заключить с ней договор социального найма по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации ФИО7 поддержала первоначальный иск по изложенным в нем основаниям, возражала против удовлетворения встречного иска по изложенным в письменном отзыве основаниям. Дополнительно отметила, что брак между ФИО1 и ФИО8 не зарегистрирован, в материалах дела отсутствует оформленное надлежащим образом согласие нанимателя и наймодателя на вселение ФИО8 в качестве члена семьи, ведение общего хозяйства основано только на свидетельских показаниях, по квартире числится задолженность по уплате коммунальных платежей в размере более <данные изъяты> руб.

ФИО8 принимала участие в судебном заседании, с предъявленным Администрацией иском не согласилась, настаивала на удовлетворении встречного иска по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ее регистрация в общежитии по адресу: <адрес> носила декларативный характер, поскольку она там практически не проживала, что подтверждается отказом в осуществлении отметки об этом адресе регистрации при замене паспорта. С <дата> она стала проживать совместно с ФИО1 в его квартире в качестве жены. Так как ранее у нее был неудачный официальный брак и неудачное сожительствование, она не хотела оформлять новый брак, решив присмотреться к ФИО1 Семейная жизнь с ФИО1 сложилась, с <дата> по <дата> проживали совместно как муж и жена, вели общее хозяйство.

Заслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску), допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора г. Кандалакши Сосниной А.Ю., полагавшей, что исковые требования администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша не подлежат удовлетворению, суд находит первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены, материалами дела подтверждены и лицами, участвующими деле, не оспаривались следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из <данные изъяты> комнат, включена под <номер> в реестр объектов недвижимости жилого фонда муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района. Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно справке формы № 9 от <дата>, в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован с <дата>.

Согласно информации МКУ «МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг» <номер> от <дата>, ФИО1, <дата> г.р., в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Снят с учета в связи со смертью <дата>.

Согласно поквартирной карточке, ФИО1 был зарегистрирован в указанной квартире <дата> как зять нанимателя ФИО2, т.е. муж ее дочери ФИО3 Брак ФИО1 с ФИО3 был расторгнут, общих детей у них не было.

Кроме него в данной квартире ранее были зарегистрированы: наниматель ФИО2 по <дата>, ее дочь ФИО3 по <дата>, дочь ФИО4 по <дата>, внук ФИО5 по <дата> и зять ФИО6 по <дата>. Таким образом, с <дата> ФИО1 являлся единственным нанимателем указанной квартиры.

ФИО1 умер <дата>, о чем в деле представлена запись акта о смерти <номер> от <дата> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район.

Согласно справке формы № 9 от <дата> и информации отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от <дата><номер>, ФИО8 зарегистрирована по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>. В представленном ФИО8 паспорте отметка о регистрации по месту жительства или пребывания отсутствует.

Согласно информации МКУ «МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <дата><номер>, по учетным данным МКУ «МФЦ» ФИО8 в регистрации по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно) в жилых помещениях на <дата> не значится.

<дата> ФИО8 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении общежития в <данные изъяты> в связи с тем, что не имеет жилой площади и регистрации, в котором указала, что проживает по адресу: <адрес>, где ранее проживал гражданский муж ФИО1, после получения общежития обязуется освободить квартиру.

<дата> ФИО8 обратилась в Администрацию с заявлением о том, что от ранее данного согласия на получение места в общежитии в <данные изъяты> отказывается, по причине удаления от города и плохого состояния здоровья.

<дата> администрация направила ФИО8 предупреждение о необходимости сдачи жилой площади по адресу: <адрес>, указав, что квартира является муниципальной собственностью, наниматель ФИО1 умер.

Постановлением администрации от <дата><номер> ФИО8 отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, из сопроводительного письма следует, что рабочей группой по жилищным вопросам установлено, что в представленных ФИО8 документах отсутствуют сведения о доходах, также она не зарегистрирована на территории городского поселения Кандалакша, в связи с чем ей отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Согласно информации ГУПТИ от <дата><номер>, за ФИО8 недвижимое имущество, принадлежащее по праву собственности в Мурманске и на территории Мурманской области не зарегистрировано.

Согласно информации администрации от <дата><номер>, ФИО8 на учете граждан, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма не состоит, нанимателем жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма не является.

Из объяснений сторон следует, что ФИО8 по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс Российской Федерации был введен в действие с 01.03.2005.

По правилам статьи 5 указанного закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку правоотношения сторон по пользованию спорным жилым помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть до 01.03.2005, и носили длящийся характер, то при разрешении настоящего спора, суд применяет правила как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1, статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, законодателем до 01.03.2005 было установлено, что иные граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, т.е. при получении на их вселение письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53), проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, законодателем после 01.03.2005 установлено, что равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя и также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, которые признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство и иные лица, которые могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке, вселенные нанимателем при наличии письменного разрешения на их вселение членов семьи нанимателя и наймодателя.

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение, суд учитывает, что сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Одновременно суд учитывает, что в силу вышеприведенных норм возникновение у гражданина права на жилое помещение в домах государственного и общественного жилищного фонда законодатель связывал с наличием законного основания для предоставления жилого помещения, фактическим вселением гражданина в жилое помещение, проживанием в нем в качестве нанимателя или члена его семьи.

Исходя из смысла статей 53, 54 ЖК РСФСР юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: факт вселения лица с согласия нанимателя в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия членов семьи нанимателя на вселение иного лица, проживание в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведение с нанимателем общего хозяйства, длительность совместного проживания.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1, как наниматель жилого помещения, не зарегистрировал ФИО8 по месту жительства, также не был зарегистрирован и брак между ними.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания нашел подтверждение факт того, что фактически ФИО8 была вселена ФИО1 в конце <данные изъяты> года в жилое помещение в качестве члена его семьи, поскольку между ФИО1 и ФИО8 имелись фактически брачные отношения.

Так, из объяснений ФИО8 следует, что после возвращения из <данные изъяты> в <данные изъяты> году после смерти сожителя, она с детьми – дочерью <дата> г.р. и сыном <дата> г.р. от первого брака, проживала у своих родителей по адресу: <адрес>, затем зарегистрировалась в общежитии, так как отец не хотел ее прописывать в квартиру. В <данные изъяты> году она познакомилась с ФИО1 и с <данные изъяты> года стала проживать с ним в его квартире по адресу: <адрес> совместно, как муж и жена, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, проживали совместно до его смерти в <данные изъяты> года. Оба работали, она уборщицей, посудомойщицей, он – сварщиком, деньги были общие, в выходные ездили отдыхать к родителям ФИО1 в <данные изъяты>. Ее дети были зарегистрированы и проживали у бабушки и дедушки, но часто приходили друг к другу в гости, совместных детей с ФИО1 не было, у него детей от первого брака также не было. Предметы мебели покупали с рук, поскольку так было дешевле, делали в квартире косметический ремонт. Вопросами оплаты коммунальных платежей занимался ФИО1, она готовила еду и ухаживала за квартирой. В <данные изъяты> году ФИО1 перестал работать из-за болезни, ее зарплаты не хватало на оплату всех платежей. Пояснила, что вопрос о заключении брака не поднимался, так как оба уже были ранее в браке, но когда ФИО1 тяжело заболел, то захотел оформить брак, для чего оплатил государственную пошлину, однако зарегистрироваться не успели из-за его смерти. Также пояснила, что ФИО1 сначала предпринимал попытки ее регистрации в квартире, однако ему пояснили, что зарегистрировать можно только родственников – мать, жену и детей.

Из показаний Свидетель №1, младшего брата ФИО1, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что с <данные изъяты> года ФИО1 и ФИО8 проживали в квартире ФИО1 гражданским браком, вели общее хозяйство, он с матерью часто приходили к ним в гости, отмечали совместно дни рождения, праздники. ФИО1 представлял ФИО8 как супругу, она называла свекровь мамой. Брат с ФИО8 жили как муж и жена, вели совместный быт, покупали мебель, ездили совместно отдыхать в <данные изъяты>, где находится старый дом родителей, жили без разногласий, любили друг друга. Во время болезни брата ФИО8 ухаживала за ним, затем организовывала его похороны.

Из показаний свидетеля Свидетель №2, соседа ФИО1, допрошенного в судебном заседании, следует, что ФИО8 он знает как соседку, которая с конца <данные изъяты> годов проживала гражданским браком с ФИО1 в квартире <номер>. Утверждал, что ФИО1 с ФИО8 проживали совместно, как муж и жена, с начала <данные изъяты> годов он постоянно видел их возле дома, помогал заносить в квартиру стиральную машину, видел у них в гостях брата и мать ФИО1, которые общались со С. как с женой ФИО1. Пояснил, что одна из комнат в квартире использовалась как гостиная, вторая как спальня. Во время болезни С. ухаживала за ФИО1 в основном одна, иногда просила его помочь.

Из показаний свидетеля Свидетель №3, сына ФИО8, допрошенного в судебном заседании следует, что после возвращения из <данные изъяты>, когда он закончил первый класс, они с мамой и сестрой проживали у бабушки и дедушки, а затем мать стала проживала по <адрес> с отчимом ФИО1, а он с сестрой остались проживать в квартире по адресу: <адрес> у бабушки и дедушки, так как им было удобнее ходить в школу, но часто приходили к маме с ФИО1, а мама приходила к ним вместе с ФИО1. После окончания школы он около двух лет проживал у мамы и ФИО1, жили они хорошо, бюджет у мамы и отчима был совместный, вели совместное хозяйство, вместе проводили время, гуляли. Поддерживали отношения с родителями ФИО1, часто все вместе ездили в <данные изъяты> по их приглашению. Утверждал, что ФИО8 ухаживала за ФИО1 во время болезни, после его смерти продолжает проживать в его квартире, никто из родственников ФИО1 ей в этом не препятствовал.

Показания свидетелей согласуются с объяснениями ФИО8, никем не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

ФИО8 представила суду справку ГОБУЗ «Кандалакшская ЦРБ» от <дата>, выданную для предъявления в ЗАГС о том, что ФИО1 наблюдается на дому, нетранспортабелен, а также квитанцию банка от <дата> об оплате ФИО1 государственной пошлины за регистрацию брака в размере <данные изъяты> руб.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом по встречному иску доказан факт вселения в <данные изъяты> года и постоянного проживания на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, поскольку между ними имели место фактически брачные отношения, ведения с нанимателем совместного хозяйства с <дата> по <дата>, т.е. в период с момента вселения в квартиру и до смерти ФИО1

Учитывая, что ФИО1 являлся единственным нанимателем жилого помещения, он был вправе единолично вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в качестве членов своей семьи.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что с учетом факта вселения ФИО8 в квартиру в <данные изъяты> году в качестве члена семьи нанимателя и совместным проживанием в квартире длительный период времени, более восемнадцати лет до момента смерти нанимателя в <данные изъяты> года, ведения с ним совместного хозяйства, наличия общего бюджета, отсутствия какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения, имеются основания для признания ФИО8 членом семьи ФИО1 Вследствие этого ФИО8 не может быть выселена из жилого помещения, поскольку, как член семьи нанимателя, в силу статьи 54 ЖК РСФСР приобрела равное с ФИО1 право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт отсутствия регистрации ФИО8 не может служить основанием к отказу в удовлетворении встречного иска, поскольку материалами дела подтверждается, что ее вселение и проживание в квартире было постоянным в качестве члена семьи нанимателя.

Принимая решение суд также учитывает, что квартира по адресу: <адрес> является для ФИО8 единственным жилищем, иного жилого помещения она не имеет.

При таких обстоятельствах, встречные исковые заявления ФИО8 о признании ее членом семьи нанимателя ФИО1 и обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению, в связи с чем первоначальные требования администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша о выселении ФИО8 из жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к ФИО8 о выселении из квартиры <адрес> отказать.

Встречные исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО8 членом семьи ФИО1, <дата> г.р., обязать администрацию муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района заключить с ФИО8 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова