Решение № 2-583/2018 2-583/2018~М-520/2018 М-520/2018 от 2 ноября 2018 г. по делу № 2-583/2018

Дело <№*****> г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома, отдельно стоящим жилым домом и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома, отдельно стоящим жилым домом и признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что ФИО6 согласно свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 4/8 долей жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другие 4/8 доли данного жилого дома принадлежали [ФИО]1. ФИО6 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками к его имуществу являются супруга ФИО1 и дочь [ФИО]2, сын [ФИО]3. Она своевременно обратилась в нотариальную контору для принятия наследства после смерти супруга, однако ей было отказано, так как по сведениям ЕГРН жилой <адрес> в <адрес> снят с кадастрового учета. Фактически данные доли представляют собой два отдельно стоящих жилых дома. 4/8 доли принадлежащие [ФИО]1 признаны отдельно стоящим жилым домом и присвоен адрес: <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Об этих обстоятельствах истцу стало известно после смерти ФИО6 после обращения в нотариальную контору. Решением исполнительного комитета Кулебакского городского Совета депутатов трудящихся <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО7 разрешено оформить документы на <адрес> в <адрес>. С <ДД.ММ.ГГГГ> она проживала со своим супругом и проживает по настоящее время в жилом <адрес>, платили налоги на дом и землю, коммунальные расходы. 4/8 доли жилого дома, принадлежащие ФИО6 фактически отдельно стоящий одноэтажный, деревянный жилой <адрес> в <адрес>. Как следует из плана и экспликации к нему от <ДД.ММ.ГГГГ>, жилой <адрес> представляет два отдельно стоящих здания, не имеют общей стены, следовательно и общих коммуникаций. Согласно технического паспорта жилой <адрес> в <адрес> представляет собой деревянное жилое здание, общей площадью <данные изъяты>, год постройки <ДД.ММ.ГГГГ>,.то есть является индивидуально-определенное здание, то есть я фактически являюсь наследницей на жилой дом, а не на 4/8 доли жилого дома, в связи с чем кроме как через суд данный факт установить не возможно.

Увеличив исковые требования, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Признать 4/8 доли жилого <адрес> отдельно стоящим жилым домом <№*****> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. метров. Признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО8 по ордеру в судебном заседании поддержала исковые требования. Судебные расходы просят оставить за истицей.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, надлежаще, согласно заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – [ФИО]2, [ФИО]3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.

Частью 2 статьи 16 ЖК РФ определено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 принадлежали 4/8 долей жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.7).

Другие 4/8 доли данного жилого дома принадлежали [ФИО]1

ФИО6 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 19).

Согласно информации нотариуса ФИО9 от <ДД.ММ.ГГГГ>, наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО6, является супруга ФИО1 (л.д.31).

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> метров, стоимость <данные изъяты> (л.д. 8-15).

Ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого <адрес>А по <адрес>, согласно договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.66-67).

Согласно акту обследования строения от <ДД.ММ.ГГГГ>, строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажный индивидуальный жилой дом (л.д.98).

Фактически занимаемая истцом 4/8 доли жилого <адрес> являются жилым домом, представляют собой одноэтажное здание, имеет общую площадь <данные изъяты> следует из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом имеет изолированный вход и расположен на отдельном земельном участке. Согласно плану дома, помещение, занимаемое истцом, соответствует статусу жилого дома.

Суд считает, что администрация г.о.<адрес> по данному делу является ненадлежащим ответчиком, исходя из спорных правоотношений, в связи с чем, в удовлетворении иска ФИО1 к администрации г.о.<адрес> следует отказать.

Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать 4/8 доли жилого <адрес> отдельно стоящим жилым домом <№*****> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданство Российская Федерация, пол женский, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья И.Н.Рожкова