Решение № 2-895/2017 2-895/2017~М-890/2017 М-890/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-895/2017

№ 2-895/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.12.2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилой квартирой <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Данный факт подтверждается свидетельством <данные изъяты> В настоящее время желает распорядиться своим имуществом <данные изъяты> ответчик не является членом её семьи, соглашения с ответчиком не заключались, никакими правами и обязанностями он не наделен.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что на требованиях иска настаивает, ответчик не является их родственником, его вещей в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, так как ответчику некуда выписаться. Действительно <данные изъяты> истицы зарегистрировала ФИО3 в своем жилом помещении по <адрес> регистрация носила фиктивный характер, так как необходима была ответчику для трудоустройства. Фактически ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, его вещей там нет. Ответчик проживает <адрес>, <данные изъяты>

Заслушав представителя ответчика, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение по <адрес> представляет собой квартиру <данные изъяты> Согласно записям домовой книги регистрации граждан проживающих в доме <адрес>, сведений доверенности ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, не является её родственником, его вещей в квартире нет.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, право пользования ответчика данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истицы подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истицы препятствует последней в осуществлении ей прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением - жилой квартирой площадью 36,1 кв.м., расположенной по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.О. Чупрова