Решение № 2-631/2019 2-631/2019~М-284/2019 М-284/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-631/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. ФИО6

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> ФИО12, <адрес>» о расторжении трехстороннего соглашения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в Ханты-Мансийский районный суд с иском к ФИО13, <адрес>» о расторжении трехстороннего соглашения, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО3 и ФИО7 ФИО4 являются участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры ДД.ММ.ГГГГ», утвержденной Законом <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз и Порядком реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, с составом семьи: ФИО7 ФИО3, ФИО7 ФИО4, ФИО7 ФИО5 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Ипотечное агентство Югры», ФИО14, ФИО15 и <адрес>» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с трехсторонним соглашением, истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ФИО16 в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному за счет средств ФИО6 на строительство (приобретение) жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО6, <адрес>, в течение <данные изъяты>.

В связи с подходом очередности на предоставление субсидии, согласно п.3.1 постановления №-п, ответчиками ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о возникновении права на получении субсидии в текущем финансовом году.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками предоставлено заявление о перечислении субсидии с приложением всех необходимых документов.

Из документов, приложенных к заявлению о перечислении субсидии, следует, ДД.ММ.ГГГГ году ФИО19. сменил персональные данные, а именно фамилию с ФИО1 на ФИО17

При формировании акта проверки на повторное участие (по предыдущей фамилии) истцом было установлено, что ФИО18. (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ получателем государственной поддержки в составе семьи своей матери, ФИО22

Учитывая, что ФИО20. (ФИО1) ранее воспользовался государственной поддержкой в рамках подпрограммы 4, право на повторное участие в подпрограмме отсутствовало, в связи с чем постановка ответчиков на учет по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» является незаконной, правовые основания для заключения трехстороннего соглашения отсутствовали.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о добровольном расторжении трехстороннего соглашения, ответ на которую в адрес истца не поступил.

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» просит суд расторгнуть трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчиков ФИО23, ФИО21 расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>

Истец в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчика ФИО24В., представитель <адрес>

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.

Как установлено в суде и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 ФИО26 обратились в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением на признание участниками по подпрограмме 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры на <данные изъяты> годы», утвержденной Законом <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз и Порядком реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны участниками подпрограммы «<адрес> семьи ФИО29 ФИО3, ФИО30 ФИО4, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по договору № долевого участия в строительстве, с использованием кредитных средств, предоставленных Ханты-Мансийским ФИО6 Открытое акционерное общество, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: г.ФИО6, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>», <адрес> и ФИО27., ФИО28 было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с трехсторонним соглашением, ответчик-истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ФИО32. в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному за счет средств ФИО6 на строительство (приобретение) жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО6, <адрес>, в течение ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 являются участниками подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры на <данные изъяты>

<данные изъяты> очередности для получения субсидии по подпрограмме 2 «Доступное жилье молодым», ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 ФИО3, ФИО10 ФИО4 направлено уведомление о возникновении права на получение субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками предоставлено заявление о перечислении субсидии с приложением всех необходимых документов.

Как усматривается из свидетельства о перемене имени серии I-ПН №, ФИО1 была изменена ДД.ММ.ГГГГ фамилия на ФИО36.

При рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии выяснилось, что ФИО35. (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ является получателем государственной поддержки в составе семьи своей матери, ФИО2, по подпрограмме 4 «Ипотечное жилищное кредитование». Эта информация не могла быть ранее установлена из-за смены фамилии получателя господдержки.

В соответствии с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки ФИО37. от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ, договором № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, трехсторонним соглашением о компенсации части процентной ставки к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 является покупателем по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № созаемщиком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, владеет 1/10 долей в квартире, расположенной по адресу: г.ФИО6, <адрес>.

Согласно пункта 8.1 Порядка реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», утвержденного постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, участник подпрограммы имеет право улучшить свои жилищные условия в рамках подпрограммы один раз.

Таким образом, поскольку ФИО39 (ФИО1) ранее воспользовался государственной поддержкой в рамках подпрограммы 4, право на повторное участие в подпрограмме у него отсутствовало, в связи с чем, постановка ответчиков на учет по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» является незаконной, правовые основания для заключения трехстороннего соглашения отсутствовали.

Как указано в статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 5.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ сторонами установлена возможность его досрочного расторжения в случае выявления агентством или ФИО6 факта незаконного участия участника в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», в том числе выявления Агентством или ФИО6 факта незаконного участия Участника в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», предоставление Участником несоответствующих действительности документов. Выявленное истцом обстоятельство, подтверждающее что ФИО40. ранее воспользовался государственной поддержкой в рамках подпрограммы 4, является основанием для расторжения трехстороннего соглашения.

Истцом представлен в судебное заседание ответ на предложение истца о расторжении соглашения, данный ответчиком <адрес>». Ответ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ подтверждает, что еще до обращения в суд ответчик предложил истцу расторгнуть спорное соглашение в добровольном порядке. В суде подлежат защите оспоренные или нарушенные права, истцом не предоставлено суду доводов и доказательств нарушения прав истца ответчиком <адрес>». Таким образом, суд считает требования истца к <адрес>» не подлежащими удовлетворению.

В части требований истца к ФИО42 ФИО3, ФИО41 ФИО4 о расторжении соглашения, суд находит их с учетом положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Обязательства считаются при расторжении договора в судебном порядке, расторгнутыми с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков ФИО43 ФИО3, ФИО44 ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес>» к ФИО46 ФИО3, ФИО45 ФИО4 удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований к <адрес><адрес>» отказать.

Расторгнуть трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между <адрес>», ФИО48 ФИО3, ФИО47 ФИО4 и <адрес><адрес>» (Открытое акционерное общество ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ ФИО6).

Взыскать с ФИО50 Николаевне, ФИО49 ФИО4 в пользу <адрес> пошлину в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.