Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-144/2017

Дело № 2- 144,17

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 21 марта 2017года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Запольских СБ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ администрации <адрес> городского поселения Верхнекамского района к С.ВН о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

МКУ администрации <адрес> городского поселения Верхнекамского района обратилась в суд с иском к С.ВН о снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указывают, что С.ВН зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира является муниципальным имуществом, договор социального найма ответчик не оформил, для оформления договора С.ВН неоднократно приглашался в администрацию п.<адрес>. В указанной квартире С.ВН не проживает, за коммунальные услуги ЖКХ и найм жилья ответчик не платит, установить местонахождение не удается.

В связи с тем, что С.ВН не имеет правового основания для проживания в муниципальном жилье, не оплачивает коммунальные услуги и найм жилья, из-за чего администрация <адрес> городского поселения недополучает денежные средства в бюджет поселения и не имеет возможности предоставить данное муниципальное жильё нуждающимся в нем гражданам, стоящим в очереди на получение жилья.

Просят обязать С.ВН сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца МКУ администрации <адрес> городского поселения П.НМ суду пояснила, что С.ВН проживал в общежитии, которое было предоставлено ему по ходатайству предприятия, где он работал. Какое-то время он работал в п.<адрес>, а потом уехал, куда ни кто не знает, с места регистрации не снялся. Сейчас квартира в общежитии, где проживал С.ВН стоит без вещей и открытая, там ни кто не проживает, где находится С.ВН, ни кто не знает.

Ответчик С.ВН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлён должным образом, причины не явки неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Суд, выслушав представителя истца МКУ администрации <адрес> городского поселения П.НМ, свидетелей К.ЕН, Р.ВВ, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес> городского поселения Верхнекамского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу <адрес> в собственности <адрес> городского поселения Верхнекамского района Кировской области на основании закона Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. № 222-ЗО, Постановление Правительства Кировской области от 26.06.2008г. №. Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.. Распоряжение администрации <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №.(л.д.7)

Из адресной справки следует, что С.ВН, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирован по адресу <адрес>(л.д.6)

Согласно ст.60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статья 83 ЖК РФ гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.(п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г.).

Свидетель К.ЕН суду пояснила, что работает в администрации <адрес> городского поселения. С.ВН она знала, как жителя п.<адрес>. С.ВН, состоял в очереди на получение квартиры, проживал в общежитии, хотел получить квартиру. Она его не видела лет 5. Встретила последний раз на улице предложила зайти заключить договор найма, на что С.ВН ей ответил, что здесь уже не проживает, квартиру можем отдать другому. С.ВН проживал с матерью и сожителем матери, сестрой в п.<адрес>. Потом мать умерла и отчим отдал их в детдом. Когда С.ВН вернулся из детдома, ему было предоставлено общежитие. С отчимом он не общался. Осенью она участвовала в инвентаризации жилья, и они ходили в квартиру С.ВН, квартира открыта, вещей ни каких там нет, соседи говорила, что ни кто в квартире не проживает. Видно, что квартира бесхозная, в квартире мусор.

Свидетель Р.ВВ суду пояснила, что С.ВН видела и знает в лицо, так как проживал там же, где она, в общежитии. С.ВН проживал в 24 квартире лет 6-5 назад, с того времени она его не видела.

В судебном заседании установлено, что С.ВН более 5 лет не проживает по месту регистрации, по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи, проживает по иному месту жительства длительное время, личные вещи С.ВН в квартире отсутствуют, то есть С.ВН добровольно выехал из жилого помещения и постоянно проживает по иному месту жительства, то есть добровольно расторг договор найма жилого помещения.

Данный факт подтверждается и актом обследования многоквартирного дома, в отношении которого проводился осмотр муниципального жилищного фонда, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.. В результате осмотра вышеуказанного дома установлено: … <адрес> С.ВН – не проживает несколько лет, договор не заключен(квартира открыта, имущество в комнате отсутствует).(л.д. 21.)

Выпиской из лицевого счета нанимателя С.ВН по адресу <адрес>, подтверждается долг по коммунальным платежам в КОГУП «О» по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., долг по коммунальным платежам в МУП ЖКХ <адрес> по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. (л.д.5,4)

Из сведений предоставленных ОМВД России по Верхнекамскому району следует, что С.ВН, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу п<адрес>, по указанному адресу не проживает. На профилактических учётах в ОМВД России по Верхнекамскому району не состоит. Привлекался к ответственности по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ от 27.08.2016г. в ОП № на Московском метрополитене. В местах лишения свободы не находится.(л.д.20)

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что С.ВН утратил право пользования жилым помещением и удовлетворяет требования МКУ администрации <адрес> городского поселения Верхнекамского района Кировской области о снятии С.ВН с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

В соответствии ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, со С.ВН в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ администрации <адрес> городского поселения Верхнекамского района удовлетворить.

С.ВН снять с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать со С.ВН в доход муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Усцова-Новикова О.В.