Решение № 2-1280/2017 2-1280/2017~М-1060/2017 М-1060/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1280/2017

№2-1280/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Челнавского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, выделе доли в натуре и устранении препятствий,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Челнавского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, выделе в натуре <адрес>, расположенной в <адрес> в отдельный объект собственности, а также устранении препятствий со стороны наследников ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена дочь умершей ФИО4 - ФИО2.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 При жизни ею было составлено завещание, в котором она все свое имущество, в том числе и принадлежащую ей 1/2 долю жилого <адрес> и земельный участок, расположенный по тому же адресу завещала племяннице ФИО7, которая истцу приходится матерью. ФИО3 в установленный законом шести месячный срок обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, принадлежавший ФИО6 На основании свидетельства о праве на наследство за ФИО3 было зарегистрировала право собственности на земельный участок по <адрес>. ФИО3 умерла 14.01.2015г. После ее смерти в наследство вступила дочь - истец ФИО1, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Так как ФИО3 не зарегистрировала право собственности на наследство в виде 1/2 доли дома, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную долю отказано. Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю дома по <адрес>. Поскольку дом фактически разделен на два отдельных жилых помещения, которые расположены на отдельных земельных участках, просит прекратить право общей долевой собственности с совладельцем ФИО2 и выделить истцу в натуре жилое помещение - <адрес> общей площадью 20 кв.м, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в настоящее время истец не может поставить земельный участок на кадастровый учет в актуальной системе координат, поскольку план границ не согласован с совладельцем жилого дома - ФИО2 В связи с этим просит установить границы земельного участка, принадлежащего истцу в соответствии с планом, выполненным ООО «Тамбов-Геоцентр» 21.02.2017г.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Челнавского сельсовета в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги Челнавского сельсовета, 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью 400 кв.м по <адрес>. принадлежали на праве собственности ФИО6. Также собственником 1/2 доли дома являлась ФИО4, которой был предоставлен в собственность земельный площадью 1500 кв.м.

После смерти ФИО6 по сведениям нотариуса, наследство приняла по завещанию ФИО8. На основании свидетельства о праве на наследство за ФИО9 (после расторжения брака ФИО3) В.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м по <адрес>. Поскольку ФИО3 приняла часть наследства после смерти ФИО6, в соответствии со ст.1152 ГК РФ ей переходит право на 1/2 долю спорного дома.

После смерти ФИО3, умершей 14.01.2015г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м по <адрес>. В силу положений ст.1112 ГК РФ 1/2 доля жилого дома, расположенного по данному адресу входит в состав наследства ФИО3 и переходит к ее наследнику ФИО1

Право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано.

После смерти совладельца дома ФИО4 наследство по завещанию приняла ФИО2 и на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство от 03.07.2001г. на 1/2 долю спорного жилого дома и на земельный участок площадью 1500 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из технического паспорта следует, что спорный жилой дом состоит из двух частей с отдельными входами.

Как указывают стороны, в состав наследства ФИО3 входит жилое помещение, обозначенное в техническом паспорте как <адрес> принадлежит ФИО2

Учитывая, что части дома, принадлежащие ФИО1 и ФИО2, изолированы друг от друга, сложившийся между совладельцами порядок пользования жилым домом, суд считает возможным сформировать отдельные объекты недвижимости, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом, разделив его в натуре в соответствии с требованиями истца.

Поскольку между сторонами достигнуто соглашение о границах между принадлежащими им земельными участками, суд находит возможным установить границы земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 68:20:2401009:92, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, выполненным ООО «Тамбов-Геоцентр» 21.02.2017г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 53 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 с одной стороны, ФИО2 - с другой.

Выделить в натуре на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение № жилого <адрес> площадью 37,6 кв.м, в том числе общей площадью 20 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты № площадью 17,6 кв.м, кухни № площадью 2,4 кв.м, веранды № площадью 13,5 кв.м и холодной пристройки № площадью 4,1 кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 23.10.2000г..

Жилое помещение № жилого <адрес> площадью 41.3 кв.м, в том числе общей площадью 17,6 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты № площадью 20,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,9 кв.м, Кухни № площадью3,6 кв.м и холодной пристройки № площадью 8,3 кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 23.10.2000г., считать принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить границы земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 68:20:2401009:92, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, выполненным ООО «Тамбов-Геоцентр» 21.02.2017г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 12 сентября 2017 г.

Судья: Е.В. Дробышева