Решение № 2-1097/2019 2-1097/2019~М-795/2019 М-795/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-1097/2019

дело № 2-1097/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001054-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Большетолкишское сельское поселение, <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО1, после ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из указанного жилого дома, который был завещан ей ее свекровью ФИО6, которая в свою очередь построила спорный жилой дом на предоставленном ей земельном участке без соответствующих разрешений, право собственности не зарегистрировала. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Большетолкишского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено в собственность 0,3220 гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства и Чистопольским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-01-000043.

В 1968 году на данном земельном участке ФИО6 был построен жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. <адрес> и <адрес> РТ.

При жизни ФИО6 оставила завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. ФИО7 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все принадлежащее ей имущество, в том числе спорный жилой дом, с земельным участком при нем завещала ФИО1, которая фактически вступила в права наследования, продолжая проживать в спорном жилом доме, несла бремя его содержания, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Большетолкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. <адрес> и <адрес><адрес>

Истец является наследником имущества умершей сестры (справки о рождении № и 1396 от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, свидетельство о заключении брака № I-ФО 308515, выданное Исполкомом Ивановского городского совета депутатов трудящихся), что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершей ФИО6, после смерти которой фактически приняла наследство умершая ФИО1, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., жилой – 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: