Решение № 2-1920/2017 2-1920/2017~М-1312/2017 М-1312/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1920/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска под председательством судьи Белик С.О., при секретаре Сасине В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1920/17 по иску Г.О.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «НОРД-ВЕСТ» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась Г.О.П. с иском к ООО «НОРД-ВЕСТ» о признании права собственности на нежилое помещение, указав в обоснование следующее. Между ней и ООО «НОРД-ВЕСТ» был заключён договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом которго является нежилое помещение, с предварительным <Номер обезличен>, расположенное в блок-секции <Номер обезличен>, в цокольном этаже четырёхэтажного жилого блокированного дома с цокольным и мансардным этажами по адресу: <адрес обезличен>. Цена объекта долевого строительства составляет ..... Однако в письменной форме договор участия в долевом строительстве ей до настоящего момента на руки не выдан. Она неоднократно обращался к ответчику с устным заявлением о предоставлении недостающих документов для оформления права собственности на техническое помещение (нежилое помещение). Её требования оставлены без удовлетворения. Несмотря на это ею выполнены обязательства по договору, денежные средства выплачены в полном объёме, о чём свидетельствует справка от <Дата обезличена>, выданная директором ООО «НОРД-ВЕСТ» Г.А.В.. Ответчик своими последующими действиями признал за ней право собственности на нежилое помещение, передав его в её фактическое пользование. Согласно техническому паспорту нежилое помещение имеет площадь 55,9 кв.м., расположено в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>. Разрешение на ввод объекта (многоквартирного дома) по адресу: <адрес обезличен> эксплуатацию от <Дата обезличена><Номер обезличен>. Принимая во внимание, что её доля конкретно определена, поскольку имеет точное описание в справке об оплате от <Дата обезличена>, а также в техническом плане и экспликации к техническому паспорту, что позволяет выделить нежилое помещение из числа других и идентифицировать его. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на объект права: нежилое помещение, общей площадью 55,9 кв.м., цокольный этаж <Номер обезличен>, номер на поэтажном плане: 6, по адресу: <адрес обезличен>

Истец Г.О.П., её представитель К.Н.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «НОРД-ВЕСТ» Ф.Г.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объёме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, причины не явки не известны. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица.

Представитель ответчика ООО «НОРД-ВЕСТ» Ф.Г.А. признание иска подтвердил в письменном заявлении, подписанном директором ООО «НОРД-ВЕСТ» и приобщённом к материалам дела. Одновременно указал, что ему разъяснены и понятны положения ст. 173 ГПК РФ, согласно которым, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием добросовестного заблуждения, обмана, насилия или угрозы у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Г.О.П. в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.О.П. удовлетворить.

Признать за Г.О.П. право собственности на нежилое помещение, общей площадью 55,9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., расположенное в цокольном этаже <Номер обезличен> многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

....