Решение № 2-10046/2025 2-10046/2025~М0-7867/2025 М0-7867/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-10046/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 декабря 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации г.о. Тольятти обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты:

- участок теплосети от УТ2 до жилого <адрес>, протяженностью 26,3м. – 2014год, кадастровый №;

- участок теплосети от УТ3 до жилого <адрес>-А по <адрес>, протяженностью 57,2м. – 2015 год, кадастровый №;

- тепловая сеть от УТ4 до дома по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, протяженностью 69м., кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок теплосети от ТК2 до жилого <адрес>, протяженностью 10м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации жилого <адрес> от ЛК-51, от ЛК-52а до ЛК-53, участок сети ливневой канализации от ЛК-38 до ЛК-2сущ., с местоположением: северо-западнее жилого дома, имеющего адрес: по <адрес>, протяженностью 126,33м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-5 до КК-24, от КК-1 до КК-5 и до здания, расположенного по адресу: <адрес>А, протяженность 100м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-1 до КК10и до здания, расположенного по адресу: <адрес>, протяженность 150м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации <адрес> №-б по <адрес> от КК-46 через КК-50, КК-35 до КК-25 сущ., протяженность 54,89м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации домов № и №-д по <адрес> от КК-1, от КК-5 до КК-45, протяженность 112м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации с кадастровым №, от КЛ-51 до КЛ-44 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 200м., кадастровый №.

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество.

Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В порядке статьи 225 ГК РФ, администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет вышеуказанной бесхозяйной вещи.

Согласно выпискам из ЕГРН, объекты приняты на учет как бесхозяйные в апреле и мае 2025 года.

В течении трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

На основании изложенного, администрация г.о. Тольятти просит суд признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь:

- участок теплосети от УТ2 до жилого <адрес>, протяженностью 26,3м. – 2014год, кадастровый №;

- участок теплосети от УТ3 до жилого <адрес>-А по <адрес>, протяженностью 57,2м. – 2015 год, кадастровый №;

- тепловая сеть от УТ4 до дома по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, протяженностью 69м., кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок теплосети от ТК2 до жилого <адрес>, протяженностью 10м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации жилого <адрес> от ЛК-51, от ЛК-52а до ЛК-53, участок сети ливневой канализации от ЛК-38 до ЛК-2сущ., с местоположением: северо-западнее жилого дома, имеющего адрес: по <адрес>, протяженностью 126,33м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-5 до КК-24, от КК-1 до КК-5 и до здания, расположенного по адресу: <адрес>А, протяженность 100м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-1 до КК10и до здания, расположенного по адресу: <адрес>, протяженность 150м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации <адрес> №-б по <адрес> от КК-46 через КК-50, КК-35 до КК-25 сущ., протяженность 54,89м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации домов № и №-д по <адрес> от КК-1, от КК-5 до КК-45, протяженность 112м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации с кадастровым №, от КЛ-51 до КЛ-44 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 200м., кадастровый №.

Представитель заявителя в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не заявлял. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители заинтересованных лиц ООО «Автоград Водоканал», УК «Жилстройэксплуатация», УК «Жилой квартал», УК «Лесная Слобода», ТСЖ «37-Г», УК «Взаимное доверие» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств о рассмотрении гражданского дела в отсутствие либо об отложении слушания дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение), обязанность внесения сведений в реестр федерального имущества возложена на правообладателя федерального имущества.

В соответствии с п. 13 Положения документом, подтверждающим факт учета федерального имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения временного или постоянного реестрового номера федерального имущества и иные достаточные для идентификации федерального имущества Сведения по их состоянию в реестре на дату выписки из него.

Выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения постоя реестрового номера федерального имущества, является документом необходимым при совершении, сделок с федеральным имуществом исключением сделок с находящимися на территории Российской Федерации относящимися к федеральной собственности земельными участками и объектами недвижимого имущества, в случае, когда в соответствие федеральными законами отсутствие государственной регистрации собственности Российской ФИО1 не является препятствием для совершения сделок с указанными объектами.

Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект. Также отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества Российской Федерации не подтверждает создание объекта в установленном законодательством порядке в качестве объекта недвижимости.

В целях защиты имущественных интересов Российской Федерации, в случае наличия спора о праве в отношении объекта, заинтересованные лица должны уведомить Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и представить документы, подтверждающие их правопритязания.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №- ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты:

- участок теплосети от УТ2 до жилого <адрес>, протяженностью 26,3м. – 2014год, кадастровый №;

- участок теплосети от УТ3 до жилого <адрес>-А по <адрес>, протяженностью 57,2м. – 2015 год, кадастровый №;

- тепловая сеть от УТ4 до дома по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, протяженностью 69м., кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок теплосети от ТК2 до жилого <адрес>, протяженностью 10м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации жилого <адрес> от ЛК-51, от ЛК-52а до ЛК-53, участок сети ливневой канализации от ЛК-38 до ЛК-2сущ., с местоположением: северо-западнее жилого дома, имеющего адрес: по <адрес>, протяженностью 126,33м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-5 до КК-24, от КК-1 до КК-5 и до здания, расположенного по адресу: <адрес>А, протяженность 100м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-1 до КК10и до здания, расположенного по адресу: <адрес>, протяженность 150м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации <адрес> №-б по <адрес> от КК-46 через КК-50, КК-35 до КК-25 сущ., протяженность 54,89м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации домов № и №-д по <адрес> от КК-1, от КК-5 до КК-45, протяженность 112м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации с кадастровым №, от КЛ-51 до КЛ-44 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 200м., кадастровый №.

С целью выявления возможных собственников объектов подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество.

В порядке статьи 225 ГК РФ администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйных вещей:

- участок теплосети от УТ2 до жилого <адрес>, протяженностью 26,3м. – 2014год, кадастровый №;

- участок теплосети от УТ3 до жилого <адрес>-А по <адрес>, протяженностью 57,2м. – 2015 год, кадастровый №;

- тепловая сеть от УТ4 до дома по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, протяженностью 69м., кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок теплосети от ТК2 до жилого <адрес>, протяженностью 10м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации жилого <адрес> от ЛК-51, от ЛК-52а до ЛК-53, участок сети ливневой канализации от ЛК-38 до ЛК-2сущ., с местоположением: северо-западнее жилого дома, имеющего адрес: по <адрес>, протяженностью 126,33м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-5 до КК-24, от КК-1 до КК-5 и до здания, расположенного по адресу: <адрес>А, протяженность 100м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-1 до КК10и до здания, расположенного по адресу: <адрес>, протяженность 150м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации <адрес> №-б по <адрес> от КК-46 через КК-50, КК-35 до КК-25 сущ., протяженность 54,89м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации домов № и №-д по <адрес> от КК-1, от КК-5 до КК-45, протяженность 112м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации с кадастровым №, от КЛ-51 до КЛ-44 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 200м., кадастровый №.

Согласно выписок из ЕГРН, объекты приняты на учет как бесхозяйные в апреле и мае 2025 года.

В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- участок теплосети от УТ2 до жилого <адрес>, протяженностью 26,3м. – 2014год, кадастровый №;

- участок теплосети от УТ3 до жилого <адрес>-А по <адрес>, протяженностью 57,2м. – 2015 год, кадастровый №;

- тепловая сеть от УТ4 до дома по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, протяженностью 69м., кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок теплосети от ТК2 до жилого <адрес>, протяженностью 10м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации жилого <адрес> от ЛК-51, от ЛК-52а до ЛК-53, участок сети ливневой канализации от ЛК-38 до ЛК-2сущ., с местоположением: северо-западнее жилого дома, имеющего адрес: по <адрес>, протяженностью 126,33м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-5 до КК-24, от КК-1 до КК-5 и до здания, расположенного по адресу: <адрес>А, протяженность 100м., кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-1 до КК10и до здания, расположенного по адресу: <адрес>, протяженность 150м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации <адрес> №-б по <адрес> от КК-46 через КК-50, КК-35 до КК-25 сущ., протяженность 54,89м., кадастровый №;

- сеть бытовой канализации домов № и №-д по <адрес> от КК-1, от КК-5 до КК-45, протяженность 112м., кадастровый №;

- участок сети ливневой канализации с кадастровым №, от КЛ-51 до КЛ-44 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 200м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Черных