Решение № 2-981/2020 2-981/2020~М-688/2020 М-688/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-981/2020

Дело № 2-981/2020 УИД 23RS0051-01-2020-001116-36


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 07 июля 2020 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего-судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» обратилось в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 и с учетом уточненных исковых требований просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения (плата за наем) за период с 31.05.2017 по 31.12.2019 в размере 22477,04 рубля.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем служебного помещения по договору найма служебного жилого помещения от 31.05.2017, заключенного с наймодателем ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю», которое было предоставлено нанимателю и членам его семьи. Служебное помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оплату за наем жилого помещения ФИО1 не производит, досудебная претензия им проигнорирована, в связи с чем истец обращается в суд.

Представитель истца ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, о причине неявки не сообщил, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

Суд основывает свое решение на следующем.

31.05.2017 между ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения <№>, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 53,8 кв.м., расположенное в <адрес>. В подп. 6 п. 7 данного договора установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расчет размера платы за пользование жилым помещением (наем жилого помещения) государственного и муниципального имущества жилищного фонда Тимашевского городского поселения Тимашевского района установлено Постановлением администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района № 134 от 06.03.2014 и Постановлением администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района № 218 от 11.03.2020.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате за наем жилого помещения общая задолженность ФИО1 за 217, 2018, 2019 годы составляет 22477,04 рубля.

Оснований не соглашаться с данным расчетом у суда не имеется.

Учитывая, что нанимателем жилого помещения не исполнены обязательства по внесению платы за наем, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 874 рубля в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» задолженность по оплате жилого помещения (плата за наем) за период с 31.05.2017 по 31.12.2019 в размере 22477,04 рубля.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Тимашевский район государственную пошлину в размере 874 рублей.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка