Решение № 2-430/2025 2-430/2025~М-193/2025 М-193/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-430/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

с участием истца ФИО11 и ее представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-430/2025 (71RS0021-01-2025-000315-96) по иску ФИО11 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее (истца) отец – ФИО1, проживавший один по день смерти по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположением: <адрес>. Названный земельный участок принадлежал ее отцу – ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации г.Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ за №. При жизни ее отец – ФИО1 завещания не оставил. Наследники по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являлись его жена – ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ и брат истца – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников к имуществу ФИО1 не имелось. Ни мать истца – ФИО2, ни брат истца – ФИО3 не только не оформили свои наследственные права к имуществу отца, но фактически и не вступили во владение наследственным имуществом. Являясь единственным наследником по закону первой очереди, к имуществу умершего отца ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку на собственные средства произвела захоронение своего отца, забрала себе некоторые его личные вещи, приняла меры по сохранению наследственного имущества: ухаживает за спорным земельным участком, оплачивает налог. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные рукописные исправления в части написания инициалов ее отца, в связи с чем ею было подано заявление в администрацию МО Узловский район о выдаче копии правоустанавливающего документа на спорный участок. Согласно ответу администрации МО Узловский район запрашиваемый ею документ, может быть предоставлен только по запросу суда или нотариуса. При этом, кем и когда были внесены эти исправления ей неизвестно. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в порядке учета ранее выделенных участков, без уточнения границ. В настоящее время она решила оформить свои наследственные права, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону в установленном законом порядке она не имеет возможности, по причине пропуска срока принятия наследства и имеющихся указанных исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю. С целью уточнения описания местоположения границ и площади спорного земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположением: <адрес>, с учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет (на земельном участке расположены плодовые деревья и кустарники) и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (частично забор, столбы, межа), площадь земельного участка составила: 723 кв.м., что на 123 кв.м. больше, чем указано в выписке ЕГРН. Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 723 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО11 и ее представитель в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО12 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнения истца и ее представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО12, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка ФИО1), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации г.Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>.

Вместе с тем, указанное свидетельство имеет неоговоренные исправления в части указания инициалов ФИО1

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестре муниципального имущества муниципального образования Узловский район запрашиваемых сведений, земельный участок с кадастровым №, в реестре муниципального имущества муниципального образования Узловский район не состоит.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области подтверждено, что земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования: для садоводства. Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ. Статус записи об объекте недвижимости: объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Граница участка не установлена, правообладателем указан ФИО1 сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Космос», что подтверждается членской книжкой садовода №, копия которой имеется в материалах дела.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ЗАГС Тульской области.

На период смерти указанного наследодателя наследственное право действовало в нормах ГК РСФСР 1964 года. В нем содержались нормы, аналогичные нормам Гражданского кодекса РФ (ст. ст. 532-548 ГК РСФСР).

Поскольку, как это подтверждается объяснениями истца, последним местом жительства ФИО1 являлся Узловский район Тульской области, а именно, адрес: <адрес>, место открытия наследства данного наследодателя является г.Узловая.

Как следует из межевого плана, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые работы проведены по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для садоводства. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков предоставляются гражданам на основании Закона Тульской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Тульской области» от 30.06.2004 №456-ЗТО. Для садоводства минимальный размер – 400 кв.м., максимальный размер – 2 500 кв.м. Местоположение границ земельного участка с кадастровым № определено на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Сведения о местоположении границ земельного участка в координатах в документе, подтверждающем право на земельный участок – отсутствуют. Сведения о местоположении границ земельного участка в координатах, содержащихся в документах при его образовании – отсутствуют. Местоположение границ земельного участка показано на выкопировке с планшета г.Узловая, изготовленного предприятием «Центрмаркшейдерия» 1999 г. Масштаб 1:2000. Заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре налогоплательщиков отсутствуют сведения в отношении дск «Космос». С учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет (на земельном участке расположены плодовые деревья и кустарники) и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (частично забор, столбы, межа), площадь земельного участка составляет 723 кв.м., что на 123 кв.м., больше, чем указано в сведениях ЕГРН (600 кв.м.). На уточняемом земельном участке расположен садовый дом, но сведения в ЕГРН об ОКСе отсутствуют. Сведения о состоянии пунктов геодезической сети на дату ДД.ММ.ГГГГ наружный знак пункта – утрачен; центр пункта, марки – сохранились.

Споров по границам земельного участка не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществлялась также и в случае, если сведения о его фактической площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствовали данным кадастрового плана такого земельного участка.

Поскольку превышение фактической площади по сравнению с документальной не превышает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, установленные на территории МО Узловский район, возражений по заявленным исковым требованиям относительно площади земельного участка от ответчика не поступило, суд полагает возможным включить в наследственную массу умершего ФИО1 земельный участок фактической площадью 723 кв.м.

По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве не имеется.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 являются его супруга ФИО2, его сын ФИО3 и дочь ФИО11

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального образования г.Узловая и Узловский район Тульской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Медвенским с/с МО Киреевский район Тульской области, родителями ФИО14 являются отец – ФИО1, мать – ФИО2

В соответствии со справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга, имеется запись акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО14 присвоена фамилия «Кривелева».

ФИО11 оплачивала земельный налог на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается копиями квитанций и платежным извещением №, имеющимися в материалах дела.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО11 после смерти ФИО1 к нотариусу в течении шести месяцев она не обратилась, но фактически вступила в наследство, когда приходили квитанции об оплате налога, она их оплачивала.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО11 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО12 после смерти ФИО1 ФИО11 оплачивала похороны отца, обрабатывала с мая 1993 земельный участок, пользуется оставшимися вещами после смерти ФИО1, оплачивала земельный налог.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО6 указали, что спорный земельный участок принадлежал отцу ФИО11 – ФИО1, который умер в 1993 году. Организацией похорон занималась ФИО11 Со дня смерти ФИО1 и по настоящее время ФИО11 использует спорный земельный участок, обрабатывает его.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 указала, что является двоюродной сестрой ФИО11 Спорный земельный участок принадлежал ее отцу – ФИО1, который умер в 1990-х годах. Организацией его похорон занималась его дочь – ФИО11 и супруга - ФИО2, последняя умерла, дату смерти не помнит. У ФИО15 также имелся сын ФИО3 который умер, дату его смерти не помнит, детей у него не было. После смерти ФИО1 ФИО11 проживала со своей матерью ФИО2 по адресу: <адрес>, по данному адресу также умер ФИО1 Со дня смерти ФИО1 и по настоящее время ФИО11 использует спорный земельный участок, обрабатывает его.

Оценивая показания свидетелей, суд признает их достоверными, поскольку они согласуются между собой и не противоречат документальным доказательствам по делу, исследованным в судебном заседании.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имущество (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО11 является единственным наследником ФИО1, принявшей наследство, за ней следует признать право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 723 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположением: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Узловским РОВД Тульской области, код подразделения: 712-026) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 723 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 марта 2025 года.

Председательствующий В.А. Бороздина