Решение № 2-109/2025 2-109/2025(2-2174/2024;)~М-1967/2024 2-2174/2024 М-1967/2024 от 29 апреля 2025 г. по делу № 2-109/2025

№ 2-109/2025 (2-2174/2024)

УИД 35RS0009-01-2024-003192-66


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальным исковым требованиям ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя <данные изъяты>, ФИО3 в лице законного представителя <данные изъяты> к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, по встречным исковым требованиям ФИО4 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя <данные изъяты>, ФИО3 в лице законного представителя матери ФИО5, Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы по первоначальным исковым требованиям ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя <данные изъяты>., ФИО3 в лице законного представителя <данные изъяты>. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом, указав в обоснование требований, что зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>, дом был предоставлен для проживания на основании решения исполкома Вологодского районного совета депутатов трудящихся от 28.01.1982 года, а 29.01.1988 года администрацией Вологодского района <данные изъяты> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года на занятие жилого помещения по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>. На период выдачи ордера и вселения в жилое помещение муж ФИО1 был работником совхоза «Искра», <данные изъяты> скончался ДД.ММ.ГГГГ году. Совместно с мужем выселилась истец, дети ФИО2 и ФИО6 В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3 Договор социального найма они не заключали, оплату за пользование коммунальными услугами производили. С учетом уточнения требований просят суд признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом 1970 года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>

Истец по встречным исковым требованиям ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, в обоснование требовании указав, что зарегистрирован в жилом доме по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>. Дом был предоставлен родителям для проживания на основании решения исполкома Вологодского районного совета депутатов трудящихся от 28.01.1982 года. На основании выписки из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Сосновское за 2022-2026 годы, лицевой счет №, список членов хозяйства: глава хозяйства – ФИО1, сын ФИО4, дочь ФИО7, дочь ФИО5, внук <данные изъяты>., внучка – <данные изъяты>.. Договор социального найма не заключался, оплату за пользование коммунальными услугами производили. В собственности Вологодского муниципального района дом не значится, право на бесплатную приватизацию истец не использовал, возможности заключить договор социального найма – нет. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы по первоначальным исковым требованиям, ответчики по встречным исковым требованиям не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, встречные исковые требования признали, просят их удовлетворить.

Ответчик по первоначальным исковым требованиям, истец по встречным исковым требованиям ФИО4 в судебном заседании признал первоначальные исковые требования, представил соответствующее заявление.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Сосновское территориальное управление Администрации Вологодского муниципального округа, ФИО7, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ФИО4, ФИО1, законного представителя несовершеннолетних ФИО2 ФИО3 – ФИО5

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением исполнительного Комитета Вологодского районного Совета депутатов трудящихся от 28 января 1988 года ФИО8 представлен ордер № на занятие жилой площади из 2 комнат на 4 человек в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Сосновское за 2022-2026 годы, лицевой счет 2 в спорном жилом помещении зарегистрированы глава хозяйства – ФИО1, сын ФИО4, дочь ФИО7, дочь ФИО5, внук ФИО2, внучка – ФИО3. Договор социального найма не заключался.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.93, 95, 97 ГК РСФСР, действовавшего в исследуемый период времени, законодательством предусматривалось два вида собственности – социалистическая (государственная (общенародная), колхозно-кооперативная и собственность профсоюзных и иных общественных организаций) собственность и личная собственность граждан; государству принадлежали основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства; государственные организации распоряжались сырьем, топливом, материалами, полуфабрикатами, денежными и иными оборотными средствами, а также готовой продукцией в соответствии с целевым назначением этих средств и согласно утвержденным планам.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», статья 18 которого указывает на то, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьями 1, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в праве приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться лишь в том случае, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора.

Принимая во внимание то, что занимаемое ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 ранее право приватизации жилого помещения не использовали, ФИО7, ФИО5 согласны на передачу занимаемого ими жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает отсутствующими основания для отказа в удовлетворении требований иска первоначального и встречного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), несовершеннолетних <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> (<данные изъяты>), в лице законного представителя ФИО5 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), встречные исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО1, несовершеннолетним <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО5, Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, несовершеннолетних <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 1970 года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес> по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025