Решение № 2-5205/2025 2-5205/2025~М-3689/2025 М-3689/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-5205/2025

УИД 65RS0001-01-2025-007764-08

Дело № 2- 5205/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года г.Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего Матвеевой Т.П.,

при помощнике судьи Персидской А.В.,

представителя ФИО1, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, - ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в <данные изъяты> ФИО, к ФИО, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи от жилого помещения,

у с т а н о в и л:

18 июля 2025 года представитель ФИО1, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, - ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи от жилого помещения. В обоснование исковых требований указав, что <данные изъяты> ФИО является собственником квартиры, расположенной по <адрес> кадастровый №. Ответчики чинят препятствия в проживании несовершеннолетнего в жилом помещении, не выдают ключи от него. В связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 209, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в исковом заявлении представитель поставил следующие требования:

-Вселить ФИО в жилое помещение (квартиру), расположенную по <адрес>;

-Обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, (квартирой), расположенной по <адрес>

-Обязать ФИО выдать ФИО1, действующей в интересах ФИО ключи от жилого помещения (квартиры), расположенной по <адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, - ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.

Остальные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ ( Далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 238-244 ГПК РФ.

Выслушав представитель ФИО1, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, - ФИО, оценив собранные по делу доказательства, как по отдельности, так и в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются:

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,

по ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости и поэтажного плана указанное жилое помещение расположено на 3 этаже многоквартирного дома и состоит из пяти комнат.

Согласно пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как указал, законный представитель истца, ответчики ФИО и ФИО, проживая в спорной квартире, чинят истцу ФИО препятствия в пользовании указанным жилым помещением, истец не имеет доступ в квартиру, в которой является долевым собственником.

Указанные обстоятельства не оспорены стороной ответчика.

В связи с чем, требование о вселении является обоснованным и удовлетворяется судом.

На основании изложенного, требования о возложении обязанности на ответчиков ФИО и ФИО, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, и возложении на ответчика ФИО обязанности выдать истцу ФИО, в лице его законного представителя ФИО1 ключи от квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в <данные изъяты> ФИО, к ФИО, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи от жилого помещения, удовлетворить.

Вселить ФИО (актовая <данные изъяты>) в жилое помещение, расположенное <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>), и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, в лице его законного представителя ФИО, не чинить препятствия ФИО (<данные изъяты>) в пользовании жилом помещением, расположенным по <адрес>.

Возложить на ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>) обязанность выдать ФИО (<данные изъяты>) в лице его законного представителя ФИО1 ( <данные изъяты>) ключи от жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.