Решение № 2-511/2025 2-511/2025~М-457/2025 М-457/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-511/2025

УИД 16RS0№-62

Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследством и признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что вышеуказанное домовладение с земельным участком принадлежало его отцу ФИО3 После смерти отца истец ФИО1 фактически принял наследство. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО2 муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в дер. ФИО2 <данные изъяты> отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 9, 12). Мать истца – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке руководителя Исполнительного комитета Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 по день смерти постоянно был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось (л.д. 40).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное раз
решение не требуется.

Нотариусом истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижимое имущество (л.д. 38).

Из справки руководителя Исполнительного комитета Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., с надворными постройкам и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2023 кв.м. (л.д. 18).

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д. 34).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем Исполнительного комитета Омарского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО3 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2023 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, общая площадь земельного участка 2023 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 32-34).

Факт принадлежности ФИО3 вышеуказанного земельного участка также подтверждается копиями похозяйственной книги № с 1997 года по 2001 годы, землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Омары, декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ землепользования (л.д. 19-23).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что при жизни отец истца ФИО3 владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, по день смерти он проживал по указанному адресу. После смерти ФИО3 наследство в виде жилого дома и земельного участка перешло во владение и пользование его сына ФИО1 Он закрыл дом на замок, ключи от дома находятся у него, обеспечил сохранность наследственного имущества, пользуется земельным участком, каждый год обрабатывает его.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО3 владел и пользовался на праве собственности вышеназванными домовладением и земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли.

После смерти ФИО3 его сын ФИО1 в установленный срок фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользовался наследственным имуществом в виде спорного жилого дома и земельного участка. Спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. ФИО2 <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, с кадастровым номером №, и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гатина Г.Р.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гатина Г.Р.