Решение № 2-7229/2025 2-989/2026 2-989/2026(2-7229/2025;)~М-5590/2025 М-5590/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-7229/2025

Дело № 2-989/2026 (2-7229/2025)

39RS0001-01-2025-008771-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Орловой О.Ю.,

при секретаре Феткевич А.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ФИО2 о взыскании убытков в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 принадлежала ? доля в праве собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, находящемся в схеме теплоснабжения г. Калининграда.

Актом от 17.01.2024 года в помещении ответчика зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии.

31.01.2025 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Посчитав права нарушенными, истец просил, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии (соразмерно доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 744,20 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 272,40 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования по иску поддержал, с учетом их уточнений.

Ответчик и 3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Как следует из пункта 7 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации обязаны проводить проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления.

В силу п. 8 ст. 22 Закона отеплоснабжении, теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с абзацами третьим, пятым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года (п. 9 ста. 22 Закона о теплоснабжении).

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя (п. 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении).

Из положений статей 307, 309, 310, 544 ГК РФ следует, что потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований указанных статей порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке.

Согласно п. 38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно выписке из ЕГРН и свидетельству о праве на наследство по закону, право собственности на ? долю в праве на встроенное нежилое помещение по адресу: <адрес>, этаж: подвал №, площадью 168,9 кв.м., принадлежало ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ как наследнику ФИО4, до ДД.ММ.ГГГГ – даты регистрации перехода его права собственности (на основании договора дарения доли нежилого помещения).

Поскольку ФИО2 совершены фактические действия по принятию наследства после смерти ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на вышеуказанное помещение, факт того, что в ЕГРН право собственности ответчик зарегистрировал только ДД.ММ.ГГГГ, незадолго до даты его отчуждения (ДД.ММ.ГГГГ) правового значения не имеет.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ в помещении ответчика зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии.

Установлено, что система отопления в работе. Выполнен монтаж четырех радиаторов, температура 18 оС, конструктив трубопроводов отопления проходят по помещению. Указано на необходимость в течение 7 дней после проведения проверки заключить договор теплоснабжения с МП «Калининградтеплосеть». При составлении акта потребитель отсутствовал, указано на надлежащее его уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Акт подписан незаинтересованными лицами.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес указанного сособственника помещения направлен акт о выявлении бездоговорного потребления.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес сособственников направлена претензия по вопросу погашения образовавшей задолженности в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии на общую сумму 170 216, 42 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с уведомлением о праве истца взыскать убытки в полуторакратном размере.

Однако требование и претензия оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного, суд считает установленным и доказанным факт того, что принадлежащее ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности нежилое помещение, было оборудовано в заявленный истцом период центральной системой отопления и отопительными приборами, а также фактически отапливалось, в связи с чем имеются основания для начисления платы за бездоговорное потребление коммунальных ресурсов.

Расчет бездоговорного объема тепловой энергии произведен истцом с учетом положений ч. 10 ст. 22 Закона № 190-ФЗ.

Таким образом, имеются основания для взыскания с ответчика ввиду бездоговорного потребления тепловой энергии на основании ч. 10 ст. 22 Закона № 190-ФЗ убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, соразмерно ? доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63744,20 руб. (из расчета: 42496,13х1,5).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 272,40 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере 63 744,20 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 272,40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года.